下列指标中，不属于反映财务效益状况的是（ ）。
A、总资产周转率
B、总资产报酬率
C、净资产收益率
D、资本保值增值率
【答案】：A
下列指标中，反映企业基本财务管理结构是否稳定，表明债权人投入的资金受到所有者权益保障程度的是（ ）。
A、产权比率
B、总资产周转率
C、资产负债率
D、净资产收益率
【答案】：A
某企业2006年发生债务利息50万元（其中费用化的利息为30万，资本化的利息为20万），20×7年债务利息与2006年相同，实现净利润120万元，所得税税率为25％。该企业2007年的已获利息倍数为（ ）。
A、7.2
B、6.4
C、3.8
D、4.2
【答案】：C
A企业20×7年初发行在外普通股股数30 000万股，20×7年4月1日新发行5 000万股，11月1日回购2 400万股，20×7年实现净利润66 700万元，基本每股收益为（ ）元。
A、3.5
B、3
C、2
D、2.5
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财务评价和国民经济评价是项目（ ）的主要内容。
A、技术评价
B、环境评价
C、经济评价
D、社会评价
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将积压的存货若干转为损失，将会（ ）。
A、降低流动比率，也降低速动比率
B、增加营运资金
C、降低流动比率
D、降低速动比率
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已知年金A，求现值P应采用（ ）
A、资金回收公式
B、偿债基金公式
C、年金现值公式
D、年金终值公式
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某企业2006年的利润总额为300万元，所得税税率为25％，本年的销售收入净额为500万元，则本年的销售净利润率为（ ）。
A、80%
B、60%
C、45%
D、58%
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在计算速动比率时，要从流动资产中扣除存货部分，再除以流动负债，这样做的原因在于（ ）。
A、存货的数量不宜确定
B、存货的变现能力较低
C、存货不易保管
D、存货的质量难以保证
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某企业的权益乘数为8/5，则该企业的产权比率为（ ）。
A、3/5
B、5/3
C、5/8
D、8/5
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企业20×7年年初存货成本为5 000万元，年末存货成本为4 000万元，本年销售的存货成本为90 000万元，则存货周转天数为（ ）天。
A、20
B、18
C、15
D、16
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投资者甘愿冒着风险进行投资的动机是（ ）
A、可获得风险报酬率
B、可获得等同于时间价值的报酬率
C、可获得报酬
D、可获得利润
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甲企业20×8年1月1日发行5％可转换债券，面值 1 000万元，规定每100元债券可转换为1元面值普通股80股。20×8年净利润5 000万元，20×8年发行在外普通股5 000万股，企业适用的所得税率为25％，稀释每股收益为（ ）元。
A、1.5
B、0.87
C、0.5
D、0.78
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某企业2006年初资产总额为3 000万元、年末资产总额为3 500万元、平均资产负债率为60%；2006年实现销售收入净额650万元，销售净利润率为8%。则该企业2006年度的净资产利润率为（ ）。
A、4．14%
B、4%
C、2%
D、3．24%
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某企业20×7年初的资产总额为250万元，期末资产总额为350万元，本期的利润总额为60万元，所得税税率为25％，则本期的资产净利润率为（ ）。
A、15%
B、10%
C、6．7%
D、8%
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已知终值F，求年金A应采用（ ）
A、年金现值公式
B、偿债基金公式
C、资金回收公式
D、年金终值公式
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速动比率指标是用于反映项目（ ）的。
A、快速偿付流动负债的能力
B、偿债能力
C、财务风险程度
D、偿付流动负债的能力
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现金流量表主要用于考察项目的（ ）。
A、清偿能力
B、抗风险能力
C、盈利能力
D、资金流动性
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主要用来考察项目是否具有较好的资金流动性及资金运行的可行性的表格是（ ）。
A、资金来源与运用表
B、损益表
C、现金流量表
D、资产负债表
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总成本费用由一定时期为生产和销售产品而花费的全部成本和费用组成。
A、正确
B、错误
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职工福利费，一般按工资总额的13%估算。
A、正确
B、错误
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速动资产是在流动资产的基础上减去应付账款得到的。
A、正确
B、错误
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风险与收益是对等的，风险越大，收益的机会越多，期望的收益率也就越高。（ ）
A、正确
B、错误
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企业的流动负债包括短期借款、长期借款、应付账款、应付票据、应付股利、预收货款、应交税费、其他应付款等。
A、正确
B、错误
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投资就是企业为获取收益而向一定对象投放资金的经济行为，各种投资方式各有各的风险，各有各的收益。
A、正确
B、错误
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环比动态比率，是以每一分析期的数据与上期数据相比较计算出来的动态比率。
A、正确
B、错误
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环比动态比率，是以某一时期的数额为固定的基期数额而计算出来的动态比率。
A、正确
B、错误
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凡一定时期内每期都有收款或付款的现金流量，均属于年金问题。（ ）
A、正确
B、错误
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流动资产是1年内可以变现的资产，包括货币资金、应收票据、应收账款、短期投资、存货等。
A、正确
B、错误
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在企业决定是否对某投资项目进行投资之前、银行决定是否对某投资项目发放贷款之前、以及有关部门审批投资项目时，都需要对拟建设的项目进行财务效益分析。
A、正确
B、错误
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资金时间价值，根源于其在再生产过程中的运动和转化，是资金在周转使用中产生的。（ ）
A、正确
B、错误
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投资的目的是为了获取更大的收益。
A、正确
B、错误
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相关比率是某项财务指标的各组成部分数值占总体数值的百分比，反映部分与总体的关系。
A、正确
B、错误
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投资人因年龄、资产、收入不同风险承受力也会不同，投资组合也因此可划分为保守型、一般风险型、高风险型。
A、正确
B、错误
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按竞争程度划分，可将企业所处销售环境分为四种（ ）。
A、寡头垄断市场
B、不完全竞争市场
C、完全垄断市场
D、完全竞争市场
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财务效益分析基本报表主要包括（ ）等。
A、资金来源与运用表
B、损益表
C、资产负债表
D、现金流量表
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投资分析主要经历四个阶段（ ）。
A、投资分析实施阶段
B、战略分析阶段
C、投资分析综合评价阶段
D、投资分析信息收集整理阶段
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反映项目营运能力分析指标包括（ ）。
A、流动资产周转率
B、存货周转率
C、总资产周转率
D、应收账款周转率
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影响投资管理经济环境因素主要有（ ）。
A、竞争环境
B、通货膨胀
C、法律环境
D、经济周期
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利用损益表可以计算的指标包括（ ）。
A、资本金利润率
B、投资利税率
C、投资回收期
D、投资利润率
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投资项目财务效益分析的方法包括（ ）。
A、趋势分析法
B、比率分析法
C、净现值法
D、比较分析法
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投资管理的外部环境主要包括（ ）。
A、金融环境
B、财税环境
C、法律环境
D、经济环境
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企业长期偿债能力的衡量指标主要有（ ）。
A、利息保障倍数
B、产权比率
C、流动比率
D、资产负债率
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反映项目盈利能力分析指标包括（ ）。
A、资产净利率
B、销售毛利率
C、净资产收益率
D、销售净利率
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投资决策有以下（ ）特点：
A、择优性
B、现实性
C、风险性
D、针对性
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企业短期偿债能力的衡量指标主要有（ ）。
A、现金比率
B、速动比率
C、资产负债率
D、流动比率
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利用资产负债表计算的指标包括（ ）。
A、速动比率
B、流动比率
C、投资利润率
D、资产负债率
【答案】：微信：请扫二维码
报表的真实性问题要注意以下几点（ ）。
A、要注意分析数据的反常现象
B、要注意财务报告是否有遗漏
C、要注意审计报告的意见及注册会计师的信誉
D、要注意财务报告是否规范
【答案】：微信：请扫二维码
投资项目的总成本费用由一定时期为生产和销售产品花费的全部成本和费用组成，具体包括（ ）。
A、财务费用
B、管理费用
C、销售费用
D、生产成本
【答案】：微信：请扫二维码
对投资项目进行不确定性分析的主要目的中，不包括（ ）。
A、增加项目的经济效益
B、提高投资决策的科学性
C、减少不确定性因素对经济效果评价的影响
D、预测项目承担风险的能力
【答案】：微信：请扫二维码
某项目拟占农业用地1000亩，种植水稻。经调查，该地的各种可行的替代用途中最大净效益为6000元。在项目计算期20年内，估计该最佳可行替代用途的年净效益按平均递增2%的速度上升，2007年开始建设，社会折现率8%，则土地机会成本为（ ）。 A. B. C. D.
A、7077万元
B、7071万元
C、7087万元
D、8078万元
【答案】：微信：请扫二维码
对于已投产的项目，引起单位固定成本变化的原因是由于（ ）。
A、劳动力价格的变动
B、总成本的变动
C、原材料价格变动
D、产品产量变动
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某企业年产量4万件，年固定成本为20万元，其单位可变成本为15元，产品市场价格25元/件，该企业当年免征销售税金，则该企业当年盈亏平衡点价格为每件（ ）。
A、20元
B、25元
C、15元
D、18元
【答案】：微信：请扫二维码
一般来说，盈亏平衡点越低（ ）。
A、项目盈利机会越少，承担的风险越大
B、承担盈利机会越多，承担的风险越小
C、项目盈利机会越少，承担的风险也越小
D、项目盈利机会越多，承担的风险也越大
【答案】：微信：请扫二维码
下列有关项目的经济效益与费用的说法正确的是( )。
A、医疗卫生项目对人的生命延续的效果属于项目的直接效益
B、某项目排污对河水造成的直接污染属于项目的直接费用
C、项目对国外社会成员产生的效果可以不予分析
D、项目的直接效益一般都能在财务分析中得到反映
【答案】：微信：请扫二维码
项目投入物的影子价格是指该投入物的（ ）。
A、生产成本
B、计划价格
C、市场价格
D、机会成本
【答案】：微信：请扫二维码
（ ）就是由于项目的外部性所导致的项目对外部的影响，而项目本身并未因此实际获得收入或支付费用。
A、人工费
B、修理费
C、直接费用
D、间接费用
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在实际经济生活中，有些产品的市场价格是不能真实反映国民经济对项目的投入和产出，在这种情况下进行经济分析时，须采用（ ）。
A、可变价格
B、影子价格
C、市场价格
D、不变价格
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下列分析方法中，（ ）只能用于项目财务效益的分析评价。
A、概率分析
B、以上答案都不对
C、盈亏平衡分析
D、敏感性因素分析
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正确处理（ ）是经济效益与费用识别的关键。
A、时间跨度
B、分析对象
C、有无对比
D、转移支付
【答案】：微信：请扫二维码
在下列说法中，最确切的是（ ）
A、销售收入与产销量只能是线性关系，而总成本与产销量可以是非线性关系
B、销售收入与产销量可以是也可以不是线性关系；总成本与产销量可以是也可以不是线性关系
C、销售收人与产销量只能是线性关系
D、总成本与产销量只能是线性关系
【答案】：微信：请扫二维码
敏感性因素是指（ ）
A、该因素稍一发生变动就会使项目承担较小风险
B、能够使项目获得较高利润的因素
C、该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较大变动。
D、该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较小变动。
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敏感性分析是（ ）
A、可以确定各种不确定性因素发生一定幅度变动的概率
B、无法揭示项目的风险性
C、一种静态不确性分析
D、一种动态不确性分析
【答案】：微信：请扫二维码
外贸货物的影子价格是以实际可能发生的（ ）为基础确定的。
A、计划价格
B、调拨价格
C、市场价格
D、口岸价格
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生产性建设项目的市场需求量距盈亏平衡点产量越远,则项目（ ）。
A、安全性越大
B、发生亏损的机会大
C、安全性越小
D、抗风险能力越小
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盈亏平衡分析分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。其中，线性盈亏平衡分析的前提条件之一是（ ）。
A、生产量与销售量之间成线性比例关系
B、销售收入是销售量的线性函数
C、只生产单一产品，且生产量等于销售量
D、单位可变成本随生产量的增加成比例降低
【答案】：微信：请扫二维码
敏感性分析是（ ）
A、可以确定各种不确定性因素发生一定幅度变动的概率
B、无法揭示项目的风险性
C、一种静态不确定性分析
D、一种动态不确定性分析
【答案】：微信：请扫二维码
在销售收入既定时，盈亏平衡点的高低与（ ）。
A、产品销售价格成同方向变动
B、单位产品销售税金成反方向变动
C、单位变动成本大小成同方向变动
D、固定成本总额大小成反方向变动
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在一定的生产规模限度内，随产量增减成正比例变化的是（ ）。
A、变动成本
B、单位变动成本
C、固定成本
D、单位固定成本
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项目的产品价格或原材料价格是影响经济效益的最基本因素，它通过投资费用、生产成本和产品的价格反映到经济效益指标上来。
A、正确
B、错误
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盈亏平衡点越低，项目盈利机会就越多，承担风险的能力就越强。
A、正确
B、错误
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概率分析是通过研究各种不确定性因素发生不同变动幅度的概率分布及其对项目经济效益指标的影响，对项目可行性和风险性以及方案优劣做出判断的一种不确定性分析法。
A、正确
B、错误
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转移支付是指在国民经济内部各部门发生的、没有造成国家资源的真正增加或耗费的支付行为。具体包括直接与项目有关的国内各种税金、国内借款利息、职工工资、补贴收入和土地费用等。
A、正确
B、错误
【答案】：微信：请扫二维码
变动成本是指成本总额在相关范围内，随产品产销量增减变动而固定不变的成本。
A、正确
B、错误
【答案】：微信：请扫二维码
盈亏平衡分析又称保本点分析，它是根据投资项目生产中的产销量、成本和利润三者间的关系，测算出项目的盈亏平衡点，并据此分析项目适应市场变化能力和承担风险能力的一种不确定性分析方法。
A、正确
B、错误
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产量安全度与盈亏平衡生产能力利用率呈反比关系。
A、正确
B、错误
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价格安全度越高，项目产品盈利的可能性就越大，抵抗价格风险的能力越强。
A、正确
B、错误
【答案】：微信：请扫二维码
在盈亏平衡点上，企业利润为0，既无盈利，也无亏损。
A、正确
B、错误
【答案】：微信：请扫二维码
建设一个钢铁厂的同时，又修建了一套厂外运输系统，它除为钢铁厂服务外，还使当地的工农业生产和人民生活得益，这部分效益即为钢铁厂的外部效益。
A、正确
B、错误
【答案】：微信：请扫二维码
投资项目国民经济效益分析中，项目的进口投入物和出口产出物，应采用影子汇率换算系数调整计算进出口外汇收支的价值。
A、正确
B、错误
【答案】：微信：请扫二维码
项目投资国民经济效益分析，又叫做项目国民经济效益评估，它是按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考察项目的效益和费用，用货物影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等国民经济评价参数体系，分析、计算投资项目对国民经济的净贡献，从而评价投资项目的经济合理性。
A、正确
B、错误
【答案】：微信：请扫二维码
固定成本是指成本总额在相关范围内，随产品产销量增减变动而固定不变的成本。
A、正确
B、错误
【答案】：微信：请扫二维码
当实际销售净收入超过盈亏平衡点净收入时，可盈利；反之，则会发生亏损。
A、正确
B、错误
【答案】：微信：请扫二维码
敏感性分析是指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素，并分析、测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感性程度，进而判断项目承受风险能力的一种不确定性分析方法。
A、正确
B、错误
【答案】：微信：请扫二维码
盈亏平衡分析按是否考虑货币的时间价值分为（ ）。
A、静态盈亏平衡分析法
B、单一产品盈亏平衡分析法
C、多产品盈亏平衡分析法
D、动态盈亏平衡分析法
【答案】：微信：请扫二维码
广义的影子价格是一般商品货物影子价格（外贸货物影子价格及非外贸货物影子价格），一般包括以下方面（ ）。
A、劳动力的影子价格（影子工资）
B、土地的影子价格（土地影子费用）
C、资金的影子价格（社会折现率）
D、外汇的影子价格（影子汇率）
【答案】：微信：请扫二维码
下列说法中，正确的是（ ）。
A、在线性盈亏平衡分析中，常用的方法有图解法和方程式法
B、产量安全度与盈亏平衡生产能力利用率呈互补关系
C、盈亏平衡分析在确定合理的经济规模和选择合适的工艺技术方案等方面，具有积极作用
D、在非线性盈亏平衡分析中，一般有两个盈亏平衡点
【答案】：微信：请扫二维码
劳动力的影子价格当中，属于新增资源消耗的是（ ）。
A、劳动力机会成本
B、迁移费
C、新增的城市交通费
D、劳动力培训费
【答案】：微信：请扫二维码
确定经济分析适用范围的原则包括（ ）。
A、市场自行调节的行业项目一般不必进行经济分析
B、市场自行调节的行业项目必须进行经济分析
C、市场配置资源失灵的项目需进行经济分析
D、市场配置资源失灵的项目不必进行经济分析
【答案】：微信：请扫二维码
费用和效益的识别需要遵循以下原则（ ）。
A、增量分析的原则
B、考虑关联效果原则
C、以本国居民作为分析对象的原则
D、剔除转移支付的原则
【答案】：微信：请扫二维码
进行线性盈亏平衡分析，通常需要作以下假设（ ）。
A、产销量总是平衡的，即生产量等于销售量
B、生产成本按其性态不同分为固定成本和变动成本
C、在一定时期和一定的产销量范围内，产品销售单价不变，产品销售收入为产销量的线性函数
D、在一定时期和一定产销量范围内，单位产品销售税率保持不变，销售税金为产销量的函数
【答案】：微信：请扫二维码
盈亏平衡分析按分析的产品品种数目多少可分为（ ）。
A、单一产品盈亏平衡分析
B、线性盈亏平衡分析法
C、多产品盈亏平衡分析
D、非线性盈亏平衡分析法
【答案】：微信：请扫二维码
盈亏平衡分析按采用的分析方法的不同分为（ ）。
A、图解法
B、方程式法
C、线性盈亏平衡分析法
D、非线性盈亏平衡分析法
【答案】：微信：请扫二维码
经济分析与财务分析的不同之处表现在经济分析是（ ）。
A、利用资金时间价值原理进行分析
B、从全社会角度出发进行评价
C、效益费用识别的有无对比原则
D、考虑间接费用和间接效益
【答案】：微信：请扫二维码
在财务分析基础上编制的经济分析报表中，属于效益和费用数值调整的内容有（ ）。
A、投入物和产出物中涉及外汇的，需用影子汇率代替财务分析中采用的国家外汇牌价
B、对项目的外部效果尽可能货币量化计算
C、识别项目的外部效果，分别纳入效益和费用流量
D、鉴别投入物和产出物的财务价格是否能正确反映其经济价值
【答案】：微信：请扫二维码
敏感性分析的内容包括（ ）。
A、确定分析的项目经济效益指标
B、选定不确定性出素，设定其变化范围
C、计算不确性因素变动对项目经济效益指标的影响程度，找出敏感性因素
D、比较多方案的敏感性，选出不敏感的投资方案
【答案】：微信：请扫二维码
下列关于盈亏平衡分析的说法，正确的有( )。
A、在盈亏平衡点上，企业的销售收入总额与总固定成本相等
B、盈亏平衡图的纵坐标代表年销售收入或年总成本
C、盈亏平衡点过高或过低都表明项目抗风险能力不强
D、项目的盈亏平衡情况可以通过画盈亏平衡图来直观地反映
【答案】：微信：请扫二维码
经济费用效益分析报表编制的方法包括（ ）。
A、直接进行效益和费用流量的识别和计算，并编制经济费用效益分析报表
B、在财务分析基础上调整编制经济分析报表
C、直接对经济费用效益分析编制报表
D、间接进行效益和费用流量的识别，并编制报表
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投资项目不确定性分析的基本方法包括（ ）。
A、盈亏平衡分析
B、敏感性分析
C、概率分析
D、比率分析
【答案】：微信：请扫二维码
静态评价指标是指对房地产开发项目的投资效益进行评估时，不考虑资金时间价值的评价指标，包括（ ）。
A、静态投资回收期
B、简单投资收益率
C、投资利润率
D、财务净现值法
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房地产投资影响因素很多，其中投资者自身影响因素包括（ ）等。
A、资金实力雄厚与否
B、投资经验多寡
C、市场预测准确与否
D、投资时机把握如何
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财务分析的方法主要有以下四种（ ）。
A、比率分析
B、趋势分析
C、因素分析
D、比较分析
【答案】：微信：请扫二维码
动态评价指标是指对房地产开发项目的投资效益进行评估时，考虑资金时间价值的指标，包括（ ）。
A、投资回收期
B、净现值
C、内部收益率
D、费用效益比率
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按房地产投资的经济内容不同，可以分为（ ）等。
A、土地开发投资
B、房屋开发投资
C、房地产经营投资
D、房地产中介服务投资
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股票投资技术分析的几个要素是指：（ ）
A、价格
B、成交量
C、时间
D、空间
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下列哪一项不属于反映企业成长能力的指标。（ ）
A、主营利润增长率
B、净利润增长率
C、主营业务增长率
D、资产负债率
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一般来说，利率上升，会导致股票价格（ ）。
A、下降
B、不变
C、上升
D、不确定
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有甲、乙两方案，其寿命期甲较乙长，在各自的寿命期内，两方案的净现值大于0且相等，则（ ）。
A、乙方案较优
B、两个方案一样
C、甲方案较优
D、无法评价
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与其它房地产行业投资成本相比，一般来说商业房地产投资成本（ ）
A、更高
B、相等
C、更小
D、不确定
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内部报酬率是使投资项目的（ ）的贴现率。
A、净现值等于0
B、净现值小于0
C、净现值大于0
D、净现值不确定
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某公司的普通股几年股利 为4元，估计年股利增长率g为3%，期望收益率K为12%，则普通股的内在价值是（ ）。
A、47.58元
B、48.57元
C、45.78元
D、47元
【答案】：微信：请扫二维码
通货膨胀对股市的作用表述正确的是（）。
A、通货膨胀对股市有利无害
B、通货膨胀对股市有益无害
C、通货膨胀对股市有刺激和压抑两方面的作用
D、通货膨胀应该与股市变动无关
【答案】：微信：请扫二维码
对于独立方案而言，检验其财务上是否可行的评价指标不包括（ ）。
A、费用现值
B、财务内部收益率
C、财务净现值
D、贷款偿还期
【答案】：微信：请扫二维码
当前我国住宅市场的主要矛盾是（ ）
A、供给严重短缺
B、需求过旺造成价格偏高
C、巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存
D、需求不足与供给过剩并存
【答案】：微信：请扫二维码
下列技术分析方法中，不能用于个股选择的是（ ）。
A、形态理论
B、波浪理论
C、K线理论
D、切线理论
【答案】：微信：请扫二维码
在单一K线图中，如果“实体红线上有上影线，开盘价等于最低价”，这样的K线可称之为（ ）。
A、小阳线
B、光脚阳线
C、大阳线
D、光头阳线
【答案】：微信：请扫二维码
某股份公司发行2亿股股票，则每一股代表公司（ ）的2亿分之一。
A、总 负债
B、净资产
C、总资产
D、净利润
【答案】：微信：请扫二维码
下列各项指标中，属于反映企业长期偿债能力的指标是（ ）。
A、速动比率
B、应收账款周转率
C、流动比率
D、利息保障倍数
【答案】：微信：请扫二维码
目前，银行利率的升高对房地产投资的影响不包括（ ）
A、加大投资者债务负担
B、房地产投资收益现金流的折现率上升
C、所投资物业价值上升
D、房地产市场需求减少
【答案】：微信：请扫二维码
某公司的股票每股收益1元，市盈率为20，行业类似股票的市盈率为11，则其股票价值为：（ ）
A、10元
B、11元
C、1元
D、20元
【答案】：微信：请扫二维码
在投资分析中，人们把某一项投资活动作为一个独立系统，把各个时点上实际发生的现金流动叫做（ ）
A、现金流入量
B、现金流量
C、净现金流量
D、净现金流量现值
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某项目的总投资为500万元，其年平均销售利润为146万元，则该项目的投资利润率是多少（ ）。
A、20%
B、22.9%
C、29.2%
D、30%
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房地产投资的主要特点是（ ）
A、风险大收益相对较小
B、收益和风险均很大
C、收益大风险相对较小
D、收益和风险均很小
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下列不属于企业营运能力分析的指标的是（ ）。
A、应收账款周转率
B、存货周转率
C、流动比率
D、营运资金存货率
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净现值率是净现值与（ ）的比值。
A、投资现值
B、投资年值
C、投资总额
D、投资将来值
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股票投资的收益，取决于股票发行公司的经营水平和盈利能力以及股票市场的行情。
A、正确
B、错误
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固定资产周转率也称固定资产利用率，是企业销售收入净额与固定资产平均净值的比率。（ ）
A、正确
B、错误
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项目投资利润率越高，表明项目经济效益越好，否则表明效益欠佳或亏损。
A、正确
B、错误
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优先股股东分取收益和公司资产的权利只能在公司满足了普通股股东的要求之后才能行使。
A、正确
B、错误
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优先股的股东具有优先认股权。（ ）
A、正确
B、错误
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利率越低，对房地产商来说，资金成本低，房屋建设规模大，供给增加；同时，消费者也会增加消费，整个市场规模扩大。
A、正确
B、错误
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实际操作中黄金分割线主要是用来揭示上涨行情的调整支撑位或下跌行情中的反弹压力位。（ ）
A、正确
B、错误
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房地产投资必须服从城市规划、土地规划、生态环境规划的要求，把微观经济效益和宏观经济效益、环境效益统一起来。只有这样，才能取得良好的投资效益。
A、正确
B、错误
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非参与优先股票，是指除了按规定分得本期固定股息外，无权再参与对本期剩余盈利分配的优先股票。
A、正确
B、错误
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累积优先股票，是指股息当年结清、不能累积发放的优先股票。
A、正确
B、错误
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通货膨胀是决定利率水平的主要因素，通货膨胀促使利率下降，这有利于股价的上涨。（ ）
A、正确
B、错误
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房地产投资决策水平的高低将直接影响投资质量，它是衡量投资质量好差与否的关键因素。
A、正确
B、错误
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投资回收期没有考虑资金的时间价值。
A、正确
B、错误
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市盈率是股票每股市价与每股收益的比例，通常用来作为评判公司股价是否被高估的标准。（ ）
A、正确
B、错误
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对于投资者来说，股票投资是一种高风险、高收益的投资，投资者投资股票市场，必然能获得高收益。（ ）
A、正确
B、错误
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股票投资分析所需的信息主要来源于以下几个方面（ ）。
A、政府部门
B、证券交易所
C、中国证券业协会
D、上市公司等
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投资利润率法主要有以下优点（ ）。
A、经济意义易于理解，净利润是会计人员较为熟悉的概念
B、使用简单、方便
C、考虑了资金的时间价值
D、考虑了投资寿命期内所有年份的收益情况
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股票投资的基本分析一般包括以下几个方法的内容（ ）。
A、宏观经济分析
B、行业分析
C、公司分析
D、形态分析
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下列属于反映企业成长能力的指标的是（ ）
A、资本利润率
B、净利润率
C、净利润增长率
D、利润留存率
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下列各项属于优先股特征的是：( )
A、优先分配股利
B、优先分配剩余财产
C、优先认购股份
D、一般股息率固定
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股票的特征包括（ ）。
A、不可偿还性
B、风险性
C、参与性
D、流通性
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按房地产投资的领域不同，可以分为（ ）。
A、商业房地产投资
B、房地产商经营型投资
C、居民消费型置业投资
D、工业房地产投资
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影响股票投资价值的外部因素包括（ ）。
A、公司盈利水平
B、宏观经济因素
C、行业因素
D、市场因素
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影响股票投资价值的内部因素包括（ ）。
A、公司净资产
B、公司盈利水平
C、公司股利政策
D、公司资产重组等
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某债券的面值1000元，10年后一次性还本付息。一投资者购进时价格为968元，持有两年半后将其卖出，售价l186元，试计算其持有期收益率为( )
A、7.4%
B、6.8%
C、8.5%
D、9%
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当未来市场利率趋于下降时ㄓρ≡穹⑿( )。
A、中期债券
B、长期债券
C、短期债券
D、不能确定
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┮话愣言，下列债券按其信用风险依次从低到高排列的是( )。
A、金融债券、公司债券、政府债券
B、政府债券、金融债券、公司债券
C、政府债券、公司债券、金融债券
D、金融债券、政府债券、公司债券
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若固定资产的保险金额为90万元，在一次地震中破坏，但经过修理后可以正常使用。若其重置价为100万元，而修复费用仅为20万元，则赔偿金额为（ ）
A、90万元
B、18万元
C、20万元
D、20万元
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债券是一种有价证券，是社会各类经济主体为筹集资金而向债券投资者出具的、承诺按一定利率定期支付利息的并到期偿还本金的( )凭证。
A、所有权、使用权
B、权利义务
C、债权债务
D、转让权
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若某只封闭式基金的交易价格为0.877元，折价率为-33.41% ，则其单位净值为( )
A、0.584元
B、1.170元
C、1.317元
D、1.521元
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保险展业的发展趋势是（ ）
A、代理人展业
B、经纪人展业
C、直接展业
D、投保人展业
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下列策略中，属于主动型或积极型的投资策略的是( )
A、利率调整策略
B、利率免疫策略
C、买持策略
D、卖持策略
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下列关于债券特征的描述，错误的是（ ）。
A、偿还性是指债券有规定的偿还期限，债务人必须按期向债权人支付本息
B、流动性是指债券持有人可以按自己的需要和市场情况灵活的转让债券
C、安全性是指债券持有人的权益相对固定，且一定可按期收回投资
D、收益性是指债券能为投资者带来一定的收入，即债券投资的报酬
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在证券市场资金一定或增长有限时，大量发行国债会造成股市（ ）
A、走低
B、没有影响
C、走高
D、难以确定
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若某只封闭式基金的单位净值为0.947元，交易价格为0 .554元，则其折价率为（ ）
A、-0.393元
B、-70.94%
C、0.393元
D、-41.50%
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债券的年利息收入与购买市价的比率，称之为( )
A、到期收益率
B、息票率
C、承诺的收益率
D、当期收益率
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某种债券的面值为1000元，尚有十年到期。购买该债券的市场价格为I010元，债券的年利率为10%，则其直接收益率为( )
A、9.80%
B、9.85%
C、9.90%
D、9.99%
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若某只封闭式基金的单位净值为1.168元，交易价格为0.845元，则其折价率为( )
A、-0.323元
B、-27.65%
C、0.323元
D、-38.22%
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期货交易和现货交易的主要区别在于（ ）
A、是否需要即期交割
B、是否需要通过中介机构
C、是否需要签订交易合同
D、是否有交易风险
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某种债券的面值为100元，购买该债券的市场价格为98元，债券的年利率为5%，计算其直接收益率为( )
A、4.5%
B、6.2%
C、4.2%
D、5.1%
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关于债券与股票，下列说法错误的是( )。
A、债券和股票的收益率是相互影响的
B、债券通常有规定的票面利率ǘ股票的股息红利不固定
C、债券和股票都属于有价证券
D、债券和股票都是筹资手段ㄒ蚨都属于负债
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有一从现在起10年到期的零息债券，面值为1000元，市价668元。如果一年计息一次，该债券的到期收益率是( )
A、2.3%
B、4.7%
C、4.1%
D、3.6%
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在其他条件相同的情况下，分期给付保险的保险费与一次性给付保险的保险费的数量关系是（ ）
A、前者低，后者高
B、二者相等
C、前者高，后者低
D、不具可比性
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一大型机械价值100万元，保险金额为90万元，在一次地震中完全破坏。若重置价值为80万元，则赔偿金额为（ ）
A、90万元
B、80万元
C、100万元
D、85万元
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当物价上升时，货币贬值，投资基金困其避险功能较强成为人们投资的重要对象，使基金供不应求，从而导致基金价格下降。（ ）
A、正确
B、错误
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开放式基金是指发行总规模不固定，也没有固定的存续期限，投资者可以根据市场状况和自己的投资决策随时申购或赎回的一种投资基金。（ ）
A、正确
B、错误
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无论封闭式基金，还是开放式基金，都必须重视其所持资产的流动性问题。其中，又以封闭式基金的流动性风险管理最为关键。（ ）
A、正确
B、错误
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流动性风险是指投资基金所持资产在变现过程中价格的不确定性和由此而蒙受损失的可能性。 （ ）
A、正确
B、错误
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市场风险是指由空头和多头等市场条件所引起的投资总收益的变动。动性风险是指投资基金所持资产在变现过程中价格的不确定性和由此而蒙受损失的可能性。 （ ）
A、正确
B、错误
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把用未来每期现金流量占总现金流量的比重作为权重计算的投资平均回收年限称为持续期。 （ ）
A、正确
B、错误
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当B>1时，这种证券的风险程度较高，但其收益水平也较高。（ ）
A、正确
B、错误
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当国际收支出现逆差时，政府为减少逆差，会上调利率，从而使基金价格下滑。（ ）
A、正确
B、错误
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B系数是用来反映某一债券收益率对整个市场收益率敏感性程度的指标， B的值越大，债券的系统风险越小。（ ）
A、正确
B、错误
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流动性风险又称变现能力风险：是指投资者在紧急需要资金时以合理的价格将债券卖出而承担的风险。（ ）
A、正确
B、错误
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从长期趋势看，基金价格受股市影响，二者的变动趋势基本一致。（ ）
A、正确
B、错误
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持有期收益率：是反映债券从购入到售出这段时期的收益能力。占是持有期内所有利息与售出价格的现值之和等于购入价格时的贴现率。 （ ）
A、正确
B、错误
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税收政策、资本市场发育程度、信息披露制度等不会对基金的价格产生影响。（ ）
A、正确
B、错误
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封闭式基金是指发行总规模固定，存续期限也固定，发行期满后就封闭起来，在存续期满之前不能随耐中购或赎回的一种投资基金。投资者如想将手头的这种基金券变现，只能到证券交易市场脱手；想购买该种基金券的投资者也只能通过经纪人在证券交易市场买入。（ ）
A、正确
B、错误
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影响投资基金价格变动的微观经济因素包括行业因素和基金公司因素。（ ）
A、正确
B、错误
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影响投资基金价格的技术因素有( )
A、投资者的心理因素
B、投资组合变化
C、虚假交易
D、投机者的恶意炒作
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影响投资基金价格的宏观经济因素有( )
A、货币政策
B、经济周期
C、利率
D、行业生命周期
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债券投资的收益通常由下列哪几部分组成？( )
A、红利
B、利息收入
C、利息再投资收益
D、资本收益
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按保险的实施方式分，保险可分为（ ）。
A、再保险
B、自愿保险
C、强制保险
D、原保险
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投资基金的收益来源一般包括( )
A、资本增值
B、资本利得
C、利息收入
D、股利收入
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保险的基本原则（ ）。
A、近因原则
B、诚实信用原则
C、保险利益原则
D、损失补偿原则
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投资基金的费用一般包括( )
A、其他费用
B、经理费
C、保管费
D、操作费
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关于开放式基金的价格，下列说法正确的有( )
A、买入价和卖出价都是根据基金单位的资产净值确定的
B、其报价分为卖出价和买入价
C、卖出价是投资者向基金管理公司沽出基金单位的价格
D、买入价是投资者申购（认购）基金单位的价格
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债券投资者购买任何一种债券都要面对的，又被称为系统风险、市场风险或不可分散风险的是( )
A、购买力风险
B、利率风险
C、再投资风险
D、汇率风险
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根据保险标的的不同，保险可分为（ ）两大类。
A、强制保险
B、财产保险
C、人身保险
D、自愿保险
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保险的作用主要体现在以下几个方面（ ）。
A、抵押贷款和投资收益
B、转移风险
C、均摊损失
D、实施补偿
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影响投资基金价格的基金公司因素有( )
A、管理人员变动
B、投资组合变化
C、行业生命周期
D、收益分配
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关于封闭式基金的价格，下列说法正确的有( )
A、当基金上市交易后，投资者只需关心其市价
B、有发行价格和交易价格之分
C、存在溢价交易和折价交易
D、在基金封闭以后，投资者应该主要关注其净值
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投资基金所面临的风险有( )
A、流动性风险
B、市场风险和利率风险
C、财务风险和管理风险
D、购买力风险
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根据利息的支付方式不同，债券可以划分为( )
A、折价发行债券
B、一次性还本付息债券
C、零息债券
D、附息债券
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一般来说，资产负债率越高，表明（ ）。
A、债权人发放贷款的安全程度越高
B、企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力越强
C、企业偿还债务的能力越强
D、企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力越弱
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在杜邦分析体系中，假设其他情况相同，下列说法中错误的是（ ）。
A、权益乘数等于资产权益率的倒数
B、权益乘数大，则财务风险大
C、权益乘数大，则净资产利润率越小
D、权益乘数大，则净资产利润率大
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如果产权比率为50%，则资产负债率为（ ）。
A、33.33%
B、40%
C、42.86%
D、28.57%
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债权人在进行企业财务分析时，最为关心的是（ ）。
A、企业社会贡献能力
B、企业获利能力
C、企业资产营运能力
D、企业偿债能力
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某企业的资产包括：货币资金15万元，交易性金融资产3万元，应收票据5万元，存货3万元，持有至到期投资5万元，无形资产10万元，流动负债为10万元，则企业的速动比率为（ ）。
A、2
B、1.5
C、2.3
D、1.8
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某企业本年销售收入为20 000万元，应收账款周转率为5，期初应收账款余额3 500万元，期初坏账准备为50万元，期末坏账准备为100万元，则期末应收账款余额为（ ）万元。
A、6 500
B、5 000
C、4 350
D、4 000
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资金的时间价值是指资金在扩大再生产及其循环周转过程中随时间的变化产生的资金增值或经济效益。
A、正确
B、错误
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所谓投资风险价值是指投资者由于冒着风险进行投资而获得的超过期望报酬的额外收益。（ ）
A、正确
B、错误
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金融工具一般具有（ ）四个基本特征。
A、风险性
B、期限性
C、流动性
D、收益性
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现金流量表所提供的数据直接用于计算项目的指标包括（ ）。
A、财务净现值率
B、财务内部收益率
C、财务净现值
D、投资回收期
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下列各项中，不属于不确定性分析的方法是（ ）。
A、功能分析
B、盈亏平衡分析
C、概率分析
D、敏感性分析
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反映项目对社会经济净贡献的绝对量指标是（ ）。
A、经济净现值
B、项目净效益
C、项目全投资财务净现值
D、经济内部收益率
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由于项目使用投入物所产生的并在项目范围内计算的经济费用是项目的（ ）
A、直接费用
B、间接费用
C、全部费用
D、外部费用
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在线性盈亏平衡分析中，价格安全度（ ）。
A、与盈亏平衡价格成同方向变动
B、与盈亏平衡价格成反方向变动
C、与项目拟定产品销售价格成反方向变化
D、越高，项目产品盈利的可能性就越小
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在线性盈亏平衡分析中，假定单位变动成本是（ ）
A、可变的
B、常数
C、与变动成本总额性质相同
D、与单位固定成本性质相同
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敏感性分析是常用的一种评价效益的（ ）分析方法。
A、确定性
B、不确定性
C、动态
D、静态
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某造纸厂新建项目，其排出的污水会造成附近河流的污染，对于其排出的污水的效益和费用应该采用（ ）的原则进行估算。
A、支付意愿原则
B、受偿意愿原则
C、价值规律原则
D、机会成本原则
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某建设项目年产量为6000件，该产品的销售单价为4000元，单位产品可变成本2740元，预计年固定成本为320万元，则该项目的盈亏平衡点的年产量是（ ）件。
A、2540
B、3847
C、5090
D、4152
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敏感性因素是指（ ）
A、该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较大变动
B、该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较小变动
C、能够使项目获得较高利润的因素
D、该因素稍一发生变动就会使项目承担较小风险
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经济内部效益率是项目在计算期内经济净效益流量的现值累计等于零时的折现率，是经济费用效益分析的辅助评价指标，它是反映项目对国民经济贡献的一个相对指标，是项目进行国民经济评价的主要判断依据。
A、正确
B、错误
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所谓投资项目不确定性分析，就是寻求和计算分析各种不确定因素的变化对项目经济效益的影响，估算项目可能承担的风险，以便确定项目在财务上、经济上的可靠性，提高项目投资决策的科学性。
A、正确
B、错误
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盈亏平衡点是指企业的固定成本等于变动成本。
A、正确
B、错误
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价格安全度与盈亏平衡销售单价呈互补关系。
A、正确
B、错误
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价格安全度与盈亏平衡销售单价呈反方向变化，提高价格安全度，必须提高盈亏平衡销售价格。
A、正确
B、错误
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盈亏平衡分析按采用的分析方法的不同分为线性和非线性盈亏平衡分析。
A、正确
B、错误
【答案】：微信：请扫二维码
一般来说，盈亏平衡点越高，项目盈利机会就越多，承担风险的能力就越强；盈亏平衡点越低，项目盈利机会就越少，承担风险的能力就越弱。
A、正确
B、错误
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经济分析中，项目的转移支付主要包括（ ）。
A、项目的各种经济效益
B、政府给予项目的各种补贴
C、项目向政府缴纳的大部分税费
D、项目向国内银行等金融机构支付的贷款利息和获得的存款利息
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国民经济外汇效果评估指标包括（ ）。
A、经济内部效益率（EIRR）
B、经济换汇成本
C、经济外汇净现值（ENPVF）
D、经济节汇成本
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下列关于盈亏平衡点分析的说法，正确的是( )。
A、盈亏平衡点产量越高，项目抗风险能力越强
B、当实际产量小于盈亏平衡点时，企业亏损
C、盈亏平衡点是指企业的固定成本等于变动成本
D、盈亏平衡点产量越低，项目抗风险能力越强
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盈亏平衡分析按分析要素间的函数关系不同分为（ ）。
A、非线性盈亏平衡分析法
B、方程式法
C、图解法
D、线性盈亏平衡分析法
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国民经济效益分析和财务效益分析的区别包括（ ）。
A、计价基础不同
B、评估任务不同
C、评估角度不同
D、费用与效益内容不同
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政府调控价格货物的影子价格，往往需要采取特殊的方法测定这些产品或服务的影子价格，包括（ ）。
A、市场价格法
B、消费者支付意愿法
C、成本分解法
D、机会成本法
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进行敏感性分析，一般遵循以下几个步骤（ ）。
A、确定敏感因素，对项目的风险情况做出判断
B、确定敏感性分析评估指标
C、选定需要分析的不确定因素，设定这些因素的变化范围
D、计算各不确定因素不同幅度的变动所导致的经济效益评估
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对投资项目进行不确定性分析主要有以下几方面的作用（ ）。
A、寻找在项目效益指标达到临界点时，变量因素允许变化的极限值
B、确定项目评价结论的有效范围
C、明确不确定性因素对投资效益指标的影响范围
D、提高项目评价结论的可靠性
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某公司的股票每股收益2元，市盈率为10，行业类似股票的市盈率为11，则股票的价格（ ）元。
A、20
B、22
C、10
D、11
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房地产商经营性投资的最终目的（ ）
A、打开市场需求
B、利益最大化
C、将实业资产置换成现金
D、以上都不是
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以下单方案投资决策评价的静态指标是（ ）。
A、投资收益率
B、内部收益率
C、净现值
D、净年值
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下列评价指标中，属于动态评价指标的是（ ）。
A、投资利税率
B、投资利润率
C、内部收益率
D、平均报酬率
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财务内部收益法是一种使财务净现值等于零的贴现率，即在项目有效期终了时，各年净现金流量的现值之和等于零时的贴现率。
A、正确
B、错误
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巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我国住宅市场的一个主要矛盾。
A、正确
B、错误
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股票是一种无偿还期限的有价证券，投资者认购了股票后，就只能进行股票转让。
A、正确
B、错误
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优先股股东可以要求退股。
A、正确
B、错误
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普通股的股利是不固定的，一般视公司净利润的多少而定。
A、正确
B、错误
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净现值大于0，则净现值率大于1。
A、正确
B、错误
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股票是股份有限公司在筹集资本时向出资人公开发行的、用以证明出资人的股本身份和权利，并根据股票持有人所持有的股份数享有权益和承担义务的可转证的书面凭证。
A、正确
B、错误
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成本优势是体现企业产品竞争能力的决定性因素。（ ）
A、正确
B、错误
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我国《公司法》规定，股份有限公司向发起人、国家授权投资的机构、法人发行的股票，应当是记名股票。（ ）
A、正确
B、错误
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概率分析方法是使用概率来研究预测不确定性因素和风险因素对项目经济效果影响的一种定量分析方法。
A、正确
B、错误
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按照贷款利率确定方式和计息方法，房地产抵押贷款可分为（ ）。
A、商业银行抵押贷款
B、可调利率房地产抵押贷款
C、固定利率房地产抵押贷款
D、浮动利率房地产抵押贷款
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房地产投资敏感性分析的步骤包括（ ）。
A、确定项目对风险因素的敏感程度
B、确定变量的变化范围并计算经济效益指标相应的变动幅度
C、选择最能反映项目经济效益的指标
D、选择需要分析的不确定性因素
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下列各项属于反映企业偿债能力强弱的指标有（ ）
A、速动比率
B、流动比率
C、资产负债率
D、总资产周转率
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切线理论主要包括的内容有：（ ）
A、黄金分割线和百分比线
B、趋势线和轨道线
C、趋势分析
D、支撑线和压力线
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下列关于通货膨胀对股市影响说法正确的是（ ）
A、适度的通货膨胀对股市有利
B、通货膨胀对股市有益无害
C、通货膨胀对股市有刺激和压抑两方面的作用
D、通货膨胀对股市有利无害
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股市变动的宏观因素分析中包括以下哪几个方面？（ ）
A、利率和汇率变动对股市的影响
B、政治因素对股市的影响
C、经济周期对股市的影响
D、通货膨胀和物价变动对股市的影响
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影响行业兴衰的主要因素有：（ ）
A、经济全球化
B、产业（行业）的创新
C、技术进步
D、政府政策
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以下哪个不属于房地产投资( )
A、房地产非金融资产投资
B、房地产金融资产投资
C、房地产公积金
D、房地产实业投资
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所谓内部收益率，是指项目在（ ）的情况下的收益率。
A、期末刚好回收投资
B、期末不能回收投资
C、期末超额回收投资
D、以上答案都不对
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某股票预期每股收益0．35元，同期市场利率为2．5％，则该股票理论价格是（ ）元。
A、15
B、10
C、12
D、14
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某方案实施后有三种可能：情况好时，净现值为1200万元，概率为0.4；情况一般时，净现值为400万元，概率为0.3；情况差时，净现值为-800万元，概率为0.4。该项目的期望净现值为（ ）。
A、400万元
B、600万元
C、360万元
D、500万元
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按照持有股票的股东的权利义务性质不同分为（ ）。
A、法人股
B、优先股
C、普通股
D、国家股
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基金证券各种价格确定的最基本依据是（ ）
A、发行价
B、每基金单位净资产值及其变动
C、开盘价
D、收盘价
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一项财产在一次火灾中部分受损，若其保险金额等于或高于出险时的重置价值或账面余额，则其赔偿金额（ ）
A、以不超过该项财产的保险金额为限
B、以不超过出险时的重置价值或账面价值为限
C、无法确定
D、按实际损失计算
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期权投资达到盈亏平衡时（ ）
A、投资者亏损
B、在买入看涨期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金
C、在买人看跌期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金
D、在卖出看跌期权中商品的市场价格等于履约价格加权利金
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关于债券的特征，以下说法错误的是( )。
A、债券的风险总是低于股票的风险
B、债券是比较稳定的投资理财产品
C、相对于现金存款，债券的收益更加高
D、债券投资风险低，收益相对固定
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保险和储蓄都是人们应付未来不确定性风险的一种管理手段，目的都在于保障未来正常的生产、生活。
A、正确
B、错误
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利率风险、再投资风险、流动性风险和购买力风险被称为不可分散风险。（ ）
A、正确
B、错误
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当利率上调时，导致股价上升，进而导致基金价格上升。（ ）
A、正确
B、错误
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近因原则是指在处理赔案时，赔偿与给付保险金的条件是造成保险标的损失的近因必须属于保险责任。
A、正确
B、错误
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到期收益率是指投资者自购入债券起至到期日所能获得的收益率。它实际上是购入债券的内涵报酬率，是使债券未来所有利息与到期面值的现值之和等于现在市价（购入价）时的贴现率。 （ ）
A、正确
B、错误
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不仅投资者应根据其收益交纳所得税，而且基金管理公司根据其收益交纳所得税。（ ）
A、正确
B、错误
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当期收益率计算简便但它只考虑了利息收入，因此具有一定的局限性。（ ）
A、正确
B、错误
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债券投资收益是指债券利息。（）
A、正确
B、错误
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债券的基本构成要素有( )
A、期限
B、面值
C、票面利率
D、付息频率
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债券的系统风险又称市场风险或不可分散风险，包括（ )。
A、购买力风险
B、价格风险
C、再投资风险
D、汇率风险
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中小投资者对投资基金的选择包括下列哪些方面？( )
A、选择退出或转换其他基金的机会
B、选择投资于何种类型的投资基金
C、选择满意的基金管理公司
D、选择买进和卖出基金的时机
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关于封闭式基金，下列说法正确的有( )
A、不能将资金全部用来进行投资
B、流动性较差
C、投资者不可以随时申购或赎回
D、交易价格由二级市场供求决定
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影响投资基金价格的因索包括（ ）
A、技术因素
B、政治因素
C、经济因素
D、法律因素
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按是否以营利为目的，保险可分为（ ）。
A、社会保险
B、商业保险
C、个人保险
D、团体保险
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当项目的产出物用于增加国内市场供应量时其直接效益等于（ ）
A、所满足的国内市场需求
B、所节约的外汇
C、使被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值量
D、所获得的外汇
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下列因素中，影响盈亏平衡点产量的因素是（ ）。
A、设计生产能力
B、员工数量
C、产品价格
D、所得税
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敏感性分析的目的是从各（ ）中找出敏感性因素，判断敏感性因素发生不利变化时投资方案的承受能力。
A、经济评价指标
B、投资方案
C、不确定因素
D、现金流量发生的时刻
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项目风险性与不确性因素的变动极限值（ ）
A、成反方向变化
B、以上都不对
C、成正方向变化
D、没有关系
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某企业进行设备更新，年固定成本10万元，利用新设备生产的产品其单位可变成本为5元/件，产品售价为10元。假设企业的生产函数为线性，则盈亏平衡点产量为（ ）。
A、1万件
B、0.5万件
C、2万件
D、3万件
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在一定的生产经营规模内，单位变动成本与产量（ ）。
A、成正比
B、互为倒数
C、无关
D、成反比
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盈亏平衡点单位产品变动成本是根据（ ）设定的。
A、固定成本、设计生产能力和确定的售价
B、盈亏平衡价格、设计生产能力和固定成本
C、盈亏平衡价格、设计生产能力和确定的成本
D、确定的产量、固定成本和确定的售价
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某项目需进口大量的特种钢材，该钢材的到岸价为2282美元/t（ ），出口国厂商给予项目分期付款的优惠，但是要支付相当于2.2美元/t的利息费用，其他进口费用合计为780元/t。美元的影子价格为8.55元人民币，其他费用可以不作调整，则钢材的影子价格为（ ）。
A、20291元/t
B、18712元/t
C、20310元/t
D、18731元/t
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在下列（ ）里面，财务分析能够正确地反应其经济合理性。
A、企业向国家缴税
B、项目的外部效果
C、项目对占用资金的恢复能力
D、国家给予项目补贴
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国民经济盈利能力评估指标包括（ ）。
A、经济外汇净现值（ENPVF）
B、经济净现值（ENPV）
C、经济内部效益率（EIRR）
D、效益费用比（RBC）
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政府调控价格包括（ ）。
A、最低限价
B、政府定价
C、指导价
D、最高限价
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间接效益在财务效益分析中未得到反映，需要重新进行评估确定，主要包括以下几个方面（ ）。
A、乘数效应
B、环境影响
C、技术扩散效果
D、企业带动效应
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盈亏平衡分析按分析的产品品种数目多少，可以分为线性和非线性盈亏平衡分析。
A、正确
B、错误
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影子工资是指投资项目使用劳动力资源而使社会付出的代价。投资项目国民经济效益分析中以影子工资计算劳动力费用。影子工资应按下式计算：影子工资=劳动力机会成本+新增资源消耗
A、正确
B、错误
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间接费用是指由项目引起的，在项目的直接费用中未得到反映的费用。如工业项目产生的废水、废气和废渣引起环境污染等。
A、正确
B、错误
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国民经济的影子价格，又称为最优计划价格，是指当社会经济处于某种最优状态时，能够反映社会劳动的消耗、资源稀缺程度和市场供求状况的价格。它用于商品交换、预测、计划和项目国民经济效益分析等目的。
A、正确
B、错误
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影子价格是指资源处于最佳分配状态时，其边际产出价值。也可说是社会经济处于某种最优状态下，能够反映社会劳动消耗、资源稀缺程度和对最终产品需求情况的价格，所以，影子价格是人为确定的，比交换价格更不合理。
A、正确
B、错误
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经济净现值是项目按照社会折现率将计算期内各年的经济净效益流量折现到建设期初的现值之和，是经济费用效益分析的主要评价指标，可用于评价项目对国民经济的净贡献。
A、正确
B、错误
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如果房地产投资者的预期收益率为15％，在通货膨胀率为8％的情况下，投资者仍以原价出售，则其实际收益率为（ ）
A、15％
B、7％
C、23％
D、8％
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某公司的股票每股收益2元，市盈率为10，行业类似股票的市盈率为11，则股票价值（ ）元。
A、10
B、22
C、11
D、20
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对于常规项目，若IRR＜i0，则表明（ ）。
A、NPV＞ 0
B、方案可行
C、NAV＞0
D、方案不可行
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下列哪一项不属于普通股股东的权益。（ ）
A、优先认股权
B、优先分配股利
C、公司经营决策的参与权
D、经营收益的剩余请求权
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房地产投资时机并不总是存在，它可能维持在一段时间中，也可能稍纵即逝，投资者应及时发现并把握住。
A、正确
B、错误
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房地产地段的选择，对房地产投资的成败有着至关重要的作用。
A、正确
B、错误
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房地产所处地段越好，升值潜力越大，房地产市场行情越好，现金流量越大，变现性越好。
A、正确
B、错误
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股票投资的风险比其他形式的投资要更大些，主要原因在于企业有经营风险，股票还有市场风险。
A、正确
B、错误
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行业基本上分为四种市场结构包括（ ）。
A、完全竞争
B、寡头垄断
C、不完全竞争
D、完全垄断
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优先股的权利包括（ ）。
A、在分配公司利润时可先于普通股且以约定的比率进行分配
B、优先股股东一般不享有公司经营参与权
C、当股份有限公司因解散、破产等原因进行清算时，优先股股东可先于普通股股东分取公司的剩余资产
D、优先股股票可由公司赎回
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房地产投资决策三要素是指（ ）。
A、投资时机
B、投资质量
C、投资地段
D、投资者
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按照优先股股息能否在当年足额分派和在以后补发，可分为（ ）。
A、累积优先股票
B、非参与优先股票
C、参与优先股票
D、非累积优先股票
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按投资的领域不同，房地产投资可分为（ ）
A、土地开发投资
B、工业房地产投资
C、商业房地产投资
D、住宅房地产投资
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按照优先股票能否转换成其他品种，可分为（ ）。
A、可转换优先股票
B、可赎回优先股票
C、不可转换优先股票
D、不可赎回优先股票
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按照股票有无记名，可分为（ ）。
A、记名股票
B、无记名股票
C、A股
D、B股
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影响房地产投资风险的因素很多，主要包括（ ）。
A、财务风险
B、购买力风险
C、利率风险
D、变现风险
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购买力风险又称通货膨胀风险：是由于通货膨胀、货币贬值造成投资者实际收益水平上升的风险。（ ）
A、正确
B、错误
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安德森主张，当封闭式基金出现大幅折价时卖出，等折价幅度缩小到一定程度时就买进，并认为通过这种投资方法赚取利润既容易有可观。（ ）
A、正确
B、错误
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直接收益率又称最终收益率：是指债券的年利息收入与购买市价的比率。（ ）
A、正确
B、错误
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经济分析中要求对经济利益和费用进行( )。
A、间接识别
B、全面识别
C、范围内识别
D、 对比识别
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概率分析是（ ）
A、无法判断项目风险性的大小
B、无法确定各种不确定性因素发生一定幅度变动的概率
C、仅使用期望值法进行分析
D、 可以判定项目风险性大小
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敏感性分析是根据投资项目生产中的产销量、成本和利润三者间的关系，测算出项目的盈亏平衡点，并据此分析项目适应市场变化能力和承担风险能力的一种不确定性分析方法。
A、正确
B、错误
C、
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盈亏平衡分析按分析的产品品种数目多少，可以分为单一产品和多产品盈亏平衡分析。
A、正确
B、错误
C、
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盈亏平衡点越低，盈利的空间就越大，因此企业还可以通过降低固定成本或变动成本，提高销售价格等等途径来实现。
A、正确
B、错误
C、
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产量安全度越高，项目盈利的机会就越大，项目承担风险能力越强。产量安全度与盈亏平衡生产能力利用率呈互补关系。
A、正确
B、错误
C、
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影子价格是项目经济分析专用的计算价格，它能够反映（ ）。
A、项目产出物的真实经济价值
B、市场的供求关系
C、市场的竞争程度
D、 资源的合理配置要求
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政府政策和法规的变化都会对投资项目的财务预测产生重要影响，这些政策包括（ ）。
A、政府的产业政策
B、税收政策
C、企业经营制度
D、 对外经贸政策
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房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分割的部分以及附带的（ ）
A、各种权利
B、各种利益
C、全部或部分收益
D、 各种权益
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下列不属于股票一般特征的是（ ）
A、流通性
B、可偿还性
C、风险性
D、 参与性
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房地产投资的资金回收期长，原因不包括（ ）。
A、房地产投资要受到房地产市场各个组成部分的制约
B、房地产市场本身是一个相当复杂的市场
C、房地产投资的部分回收是通过收取房地产租金实现
D、 房屋建筑时间长
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方案寿命期中，使项目净现金流量的净现值为零时的收益率称为（ ）。
A、净现值率
B、投资收益率
C、内部收益率
D、 折现率
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当方案的投资发生在年初且各年的收益均等时，投资回收期与投资收益率（ ）。
A、相等
B、互为倒数
C、无关
D、 成正比
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股票的内在价值是股票为例现金净流量的现值，它决定股票的价格。（ ）
A、正确
B、错误
C、
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K线图的光头阳线的图形特征是：实体红线上有上影线，开盘价等于最低价。（ ）
A、正确
B、错误
C、
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居民购买房地产既是一种满足生活需要的消费行为，又是一种保值增值的投资行为。
A、正确
B、错误
C、
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商品房抵押贷款是一种商业性的房屋抵押贷款，是商业银行利用自身的信贷资金发放的购房抵押贷款，俗称购房按揭贷款。
A、正确
B、错误
C、
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下列关于股票价格的说法正确的是（ ）
A、股票的理论价格是预期股息收益与市场利率的值
B、股票票面价格是股份公司发行股票时所标明的每股股票的票面金额
C、股票发行价格是股份公司在发行股票时的出售价格
D、 股票账面价格是股东持有的每一股份在账面上所代表的公司资产净值
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决定公司股票内在价值的因素主要有（ ）。
A、公司净资产
B、公司盈利水平
C、公司股利政策
D、 股份分割
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房地产投资项目可行性研究的分为以下几个工作阶段（ ）。
A、投资机会研究
B、初步可行性研究
C、详细可行性研究
D、 确定投资项目
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股票投资的基本分析主要包括以下几个方面（ ）。
A、宏观经济分析
B、行业分析
C、公司分析
D、 技术分析
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完全垄断形成的原因主要有（ ）。
A、关键资源由一家企业拥有，即垄断资源
B、独家厂商拥有某种产品生产的专利权
C、政府的特许
D、 自然垄断
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当经济发展由繁荣期转入萧条期时，投资者认为基金价格会下降。（ ）
A、正确
B、错误
C、
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如果货币当局实行扩张的货币政策，会使基金价格下降。（ ）
A、正确
B、错误
C、
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投资基金的收益由资本利得、利息收入、股利收入、资本增值四个方面构成。（ ）
A、正确
B、错误
C、
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影响投资基金价格的微观经济因素有( )
A、行业生命周期
B、行业景气变化
C、基金收益分配
D、 基金管理人员变动
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按是否体现国家政策，保险可分为（ ）。
A、财产保险
B、商业保险
C、政策性保险
D、 人身保险
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投资回收期是正指标，回收期越长说明项目的经济效益越好。
A、正确
B、错误
C、
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风险越大则收益越大，风险越小则收益越小。
A、正确
B、错误
C、
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下列关于股票投资特点的论述，正确的是：（ ）
A、高风险
B、高成本
C、高收益
D、 低收益
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股票技术分析方法是建立在一定的基本假设的基础上的，这些假设包括（ ）。
A、市场行为包容消化一切
B、价格以趋势方式演变
C、历史会重演
D、 投资者是理性的
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按照房地产投资主体不同，可以分为（ ）。
A、房地产商经营型投资
B、土地开发投资
C、居民消费型置业投资
D、 房屋开发投资
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盈亏平衡点的值低，说明房地产项目有以下益处（ ）。
A、当房地产项目达到较低产量时就可以保本
B、盈利区大亏损区小，房地产项目能取得较好的经济效益
C、房地产项目生命力强，有较强的竞争能力
D、 房地产项目的抗风险能力大
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了解宏观经济的指标具体包括（ ）。
A、国内生产总值
B、通货膨胀
C、失业率
D、 财政收支状况等
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某企业本年期初流动负债为60万元，期初存货为52万元，本年的销货成本为100万元，期末流动资产为120万元，期末速动资产为72万元,流动资产由速动资产和存货组成，则本年度存货周转次数为（ ）。
A、1.65次
B、2次
C、2.3次
D、 1.45次
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某企业20×7年的净利润为250万元，所得税为80万元，计入财务费用的利息费用为30万元，计入固定资产的利息费用为50万元，期初总资产为500万元，期末资产总额为700万元，则本期的基本获利率为（ ）。
A、47%
B、55%
C、60%
D、 68%
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（ ）是进行项目经济分析专用的计算价格。
A、社会折现率
B、影子汇率
C、影子工资
D、 影子价格
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一般来说，盈亏平衡分析只用于财务评价，而敏感分析和概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价。
A、正确
B、错误
C、
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企业投资建设涉及的（ ）等公共性问题，需要政府核准的建设项目在现阶段应进行经济分析。
A、交通运输
B、国家经济安全
C、影响环境资源
D、 公共利益
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一般情况下，产生不确定性的来源主要包括（ ）。
A、价格的变动
B、技术装备和生产工艺的变革
C、生产能力的变化
D、 建设资金和工期的变化等
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某公司的股票，预期未来每股股利1.2元，投资者的必要投资报酬率为15%，则该股票的内在价值为：（ ）
A、5元
B、6元
C、7元
D、 8元
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记名股票的转让只要把股票交付给受让人，即可达到转让的法律效果。
A、正确
B、错误
C、
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房地产投资的高成本性主要源于以下几个原因（ ）。
A、土地开发的高成本性
B、由于房屋建筑的高价值性
C、房地产经济运作中交易费用高
D、 房地产是不动产，需求大
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投资回收期法的主要优点（ ）。
A、使用简单、方便
B、投资回收期的经济意义易于理解
C、在一定意义上考虑了投资风险因素
D、 考虑了资金的时间价值
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利率调整策略是一种被动型或消极型的投资策略。 （ ）
A、正确
B、错误
C、
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有价证券的价格在主要趋势中发生回跌和反弹所持续的时间一般在三周到几个月。（ ）
A、正确
B、错误
C、
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变动成本是指在相关范围内，成本总额随着产品产销量的增减变动而呈反比例变动的成本。
A、正确
B、错误
C、
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经济效益与费用的估算原则包括（ ）。
A、均衡价格原则
B、沉没成本原则
C、支付意愿原则
D、 机会成本原则
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非线性盈亏分析可以分为三种情况（ ）。
A、销售收入与产销量呈线性关系，生产总成本与产销量非线性关系
B、销售收入与产销量呈非线性关系，生产总成本与产销量呈线性关系
C、销售收入、生产总成本与产销量均呈非线性关系
D、 销售收入、生产总成本与产销量均呈线性关系
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房地产地段仅仅指其所处的地理位置，不包括其社会位置。
A、正确
B、错误
C、
【答案】：微信：请扫二维码
房地产价格上升的原因有（ ）
A、土地资源稀缺，不可替代
B、城市经济的迅速发展增加了城市用地用房的需求
C、城市化进程的加快扩大了城市用地用房的需求
D、 通货膨胀使房屋建筑成本上升
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应用确定型决策进行房地产投资分析需具备的条件包括（ ）。
A、可供决策的可行方案有若干个
B、未来的经济事件的自然状态是完全确定的
C、每个方案的结果是唯一的，并可计量
D、 不同方案在不同自然状态下相应的损益值可以计算
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由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益是项目的（ ）
A、直接效益
B、间接效益
C、外部效益
D、 全部效益
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影子工资是指投资项目使用劳动力资源而使社会付出的代价。投资项目国民经济效益分析中以影子工资计算劳动力费用。影子工资应按下式计算： 影子工资=劳动力机会成本+新增资源消耗
A、正确
B、错误
C、
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盈亏平衡分析按采用的分析方法的不同分为图解法和方程式法。
A、正确
B、错误
C、
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在实际工作中，下列哪些方式可以降低盈亏平衡点（ ）。
A、扩大产品销售
B、提高原材料的利用率
C、降低产品的单位变动成本
D、 提高机器设备的利用率以及劳动生产率
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寡头垄断型市场是指独家企业生产某种特质产品的情形，即整个行业的市场完全处于一家企业所控制的市场结构。
A、正确
B、错误
C、
【答案】：微信：请扫二维码
国民经济为项目付出了代价，而项目本身并不实际支付的费用在性质上属于（ ）
A、外部费用
B、间接费用
C、管理费用
D、 直接费用
【答案】：微信：请扫二维码
股票按照投资主体的不同可以分为（ ）。
A、国家股
B、法人股
C、个人股
D、 普通股
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行业的生命周期可分为四个期（ ）。
A、初创期
B、成长期
C、成熟期
D、 衰退期
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与股票价格相关的几个概念有（ ）。
A、股票的面值
B、股票发行价
C、股票的市价
D、 股票价值
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将10000元钱存入银行，利息率8%，计算三年后的终值应采用（ ）。
A、复利终值系数
B、复利现值系数
C、年金终值系数
D、 年金现值系数
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普通股股东是企业的所有者，享有以下几种权利（ ）。
A、优先认股权
B、公司经营决策的参与权
C、经营收益的剩余请求权
D、 剩余资产分配权
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在单一K线图中，如果”实体红线上有上影线，开盘价等于最低价”，这样的K线可称之为（ ）。
A、大阳线
B、小阳线
C、光脚阳线
D、 光头阳线
【答案】：微信：请扫二维码
当购买价格低于面值时，到期收益率≤当期收益率≤票面利率。（ ）
A、正确
B、错误
C、
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在单一K线图中，如果实体红线上有上影线，开盘价等于最低价，这样的K线可称之为（ ）。
A、大阳线
B、小阳线
C、光脚阳线
D、 光头阳线
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