9、运用市场法评估无形资产会受到一定的限制，这个限制主要源于无形资产的(???? )
A.标准性和通用性????????
B.
非标准性和通用性
C.
非标准性和惟一性??????
D.
通用性和惟一性
【答案】：C
人力资源评估价值是指( )。????
A.人力资源所具有的己发生的创造性的劳动能力?????????
B.
人力资源所具有的已发生的重复性的劳动能力?
C.
人力资源所具有的正在发生的创造性的劳动能力???????
D.
人力资源所具的的潜在的创造性的劳动能力
【答案】：D
上市股票的价格，一般情况下应按(??? )确定其评估值。
A.?当月一日的收盘价??????
B.
评估基准日的开盘价
C.
评估基准日的中间价??
D.
评估基准日的收盘价
【答案】：D
预付费用的评估依据是( )
A.预付时支付的总费用
B.
因数额过大而采用分期摊销
C.
已摊销金额
D.
未来可产生效益的时间?
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在正常情况下，用于房地产价值评估的收益额应该是(???? )
A.实际总收入-实际总费用?????????
B.
实际总收益入-客观总费用
C.
客观总收入-实际总费用???????
D.
客观总收入-客观总费用
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资产评估的价值类型决定于( )
A.评估特定目的
B.
评估方法
C.
评估程序
D.
评估原则
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用物价指数法估算的资产成本是资产的 ( )
A.更新重置成本
B.
复原重置成本
C.
既可以是更新重置成本,也可以是复原重置成本
D.
既不是更新重置成本,也不是复原重置成本
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某企业有一期限为10个月的票据,本金为50万元,月利息为10%,截至评估基准日离付款期尚差三个半月的时间,则该应收票据的评估值为( )???
A.532500元???
B.
500000元?
C.
?517500元?
D.
550000元
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基准地价修整系数法属于(??? )中的一种具体方法。
A.收益法??????
B.
成本法
C.
市场法???????
D.
功能价值法
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假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应该是( )。
A.12%
B.
13%
C.
10%
D.
-13.50%
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机器设备的重置成本应包括( )
A.日常维修费用
B.
购置费用
C.
大修费用
D.
操作人员的培训任务
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设备的功能性贬值主要表现在( )
A.超额的重置成本
B.
超额的投资成本
C.
超额运行成本
D.
超额更新成本
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流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为( )
A.金额一般较小
B.
周转速度快
C.
变现能力强
D.
价格波动大
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股票评估与股票的( )有关。
A.帐面价值
B.
内在价值
C.
市场价格
D.
票面价格
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材料评估适用的方法有( )。
A.历史成本法
B.
收益现值法
C.
现行市价法
D.
材料交易双方商定
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非上市流通股票评估的基本类型有( )
A.到期一次还本型
B.
红利增长模型
C.
固定红利模型
D.
分段型
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资产评估中的非市场价值类型主要有( )
A.清算价格
B.
在用价值
C.
投资价值
D.
市场价值
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企业价值评估的一般范围包括,被估企业( )
A.拥有的企业
B.
全资子公司资产
C.
产业链上的企业
D.
控股子公司拥有的资产
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债券作为一种投资工具具有的特点是( )
A.收益相对稳定
B.
可流通
C.
收益递增
D.
可随时变现
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同一资产在不同的评估目的下，评估值是不同的。
A.错误
B.正确
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股票的价值评估通常与股票的内在价值无关。X
A.错误
B.正确
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凡是能带来未来收益的资产，都可以采用收益法评估。
A.错误
B.正确
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收益法适合于有收益的房地产评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。
A.错误
B.正确
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改组企业经批准确认的资产评估价值自评估基准日起,到股份制企业注册登记日止,二年内有效
A.错误
B.正确
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如果评估目的是为了确定某一资产的公允价值,应依据评估结果调整会计账薄
A.错误
B.正确
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物价指数法是评估设备重置成本最好的估测方法。
A.错误
B.正确
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无形资产剩余经济寿命应主要根据其带来的超额收益的时间来判断。 √
A.错误
B.正确
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评估固定资产的重置成本,其评估值应包括风险折扣因素
A.错误
B.正确
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收益法是评估非上市股票和债券的主要评估方法。
A.错误
B.正确
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某企业为了向银行中请贷款,以一台设备为担保物。对该设备的评估基准日为2002年1月10日,则评估结果在( )以内有效
A.半年
B.
1年
C.
2年
D.
3年
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收益法中的折现率一般应包括( )。
A.资产收益率和行业平均收益率
B.
超额收益率和通货膨胀率
C.
银行贴现率
D.
无风险收益率、风险收益率和通货膨胀率
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采用成本法对低值易耗品的评估时，成新率的确定依据(???? )
A.?已摊销的数额???
B.
已使用的月数?
C.
实际损耗程度 ?
D.
尚未摊销的数额
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对技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当(???? )
A.增加其实际已使用年限
B.
减少其实际已使用年限
C.
增加其名义已使用年限
D.
减少其名义已使用年限
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涉及长期待摊费用的资产评估通常发生在(???? )
A.其它资产转让时???????????
B.
企业财务检查时
C.
企业整体产权变动时???????
D.
企业纳税时
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在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是( )
A.工程技术性强
B.
单位价值大、使用年限长
C.
价值属性比较复杂
D.
通过折旧进行价值补偿
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资产评估假设的最基本作用是(??? )
A.表明资产评估的作用
B.
表明资产评估面临的条件
C.
表明资产评估的性质
D.
表明资产评估的价值类型
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设备的技术寿命与(???? )有关。 ?
A.技术
B.
使用时间
C.
技术更新速度
D.
维修保养水平
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建筑物单位造价调整法在方法上属于( )
A.核算法
B.
统计法
C.
比较法
D.
指数法
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土地的自然特性有( )
A.土地面积的有限性
B.
土地使用价值的永续性
C.
用途的多样性
D.
可垄断性
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机器设备的经济寿命受下列因素影响( )
A.物理性能
B.
技术进步速度
C.
设备生产产品的技术水平
D.
设备使用人员的技术水平
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土地使用权评估的原则有(ABDE )
A.替代原则
B.
最有效使用原则
C.
合法原则
D.
供需原则
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从理论上讲,成本法涉及的基本要素包括( )
A.资产的重置成本
B.
资产的有形损耗
C.
资产的功能性贬值
D.
资产的经济型贬值
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资产评估报告书的应用一般包括( )
A.资产评估委托方
B.
资产评估管理机构
C.
资产评估受托方
D.
有关部门
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企业整体资产评估时,资产剥离的主要对象有( )
A.非生产性资产
B.
局部功能与企业功能不协调的资产
C.
能耗、料耗大的资产
D.
闲置资产
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从理论上讲收益现值法的折现率应包括( )
A.超额收益率
B.
风险报酬率
C.
无风险报酬率
D.
通货膨胀率
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判断建筑物成新率的主要方法包括( )
A.年限法
B.
标准对照法
C.
成本估算法
D.
打分法
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原有企业改组为股份制企业,改组后的公司可以继续沿用原企业账册,也可以结束旧账,另立新账
A.错误
B.正确
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一般情况下，运用收益法评估，所确定的收益额应该是资产的实际收益额。×
A.错误
B.正确
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对流动资产评估必须采用单项评估,不能合并评估
A.错误
B.正确
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用收益法评估企业时，评估时时点企业的实际收益可以直接用来评估企业价值。
A.错误
B.正确
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设备的有形损耗率=1÷成新率。
A.错误
B.正确
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低值易耗品的账面摊余价值可直接作为评估值。
A.错误
B.正确
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一般情况下，在收益法运用过程中，折现率的口径与收益额的口径保持一致。
A.错误
B.正确
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资产评估中的收益现值是指获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。√
A.错误
B.正确
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下列各项中，按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的是 ( )
A.坏账估计法 B． C．市场法 D．信用分析法
B.
账龄分析法
C.
市场法
D.
信用分析法
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根据现行规章制度,各资产评估机构在从事资产评估工作时,应坚持( )
A.真实性、科学性、可行性
B.
独立性、客观性、科学性
C.
独立性、相关性、客观性
D.
统一领导、分级管理
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由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值,是（ ）
A.实体性贬值
B.
功能性贬值
C.
经济性贬值
D.
非评估考虑囚素
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到期后一次性还本付息债券的评估，其评估的标的是(???? )
A.?债券本金????????
B.
债券本金加利息?
C.
债券利息??????????? ?
D.
债券本金减利息
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对距评估基准日1年内到期的非上市债券，采用( )的方法进行评估较为合适。
A.本利和折现
B.
市场询价
C.
账面值
D.
本金加持有期利息
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下列公式,能够成立的是( )。?????
A.销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率?????
B.
销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润率?
C.
销售利润分成率＝销售收入分成率×销售利润率?????????
D.
销售收入分成率=1－销售利润分成率?
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某企业评估时长期待摊费用余额60000元,是为预付固定资本大修理的费用,固定资产已进行评估,则( )。?
A.应确认长期待摊费用60000元????
B.
应确认长期待摊费用0元
C.
应确认固定资产60000元??????????
D.
应确认待摊费用60000元?
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签定资产评估业务书的基本内容有( )
A.评估目的
B.
评估项目风险
C.
专业胜任能力
D.
评估对象
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评估企业的基本思路包括( )
A.历史所费
B.
将本求利
C.
企业重建
D.
市场比较
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利用国产替代设备的重置成本推算进口设备重置成本的前提条件是( )
A.A.无进日设备的现行CIF
B.
B.关税税率变化很大
C.
C.无国外替代设备的现行FOB
D.
D.外汇汇率变化很大
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设备成新率的估算通常采用( )
A.使用年限法
B.
修复金额法
C.
功能价值法
D.
观测分析法
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进口设备的重置成本包括( )
A.设备购置价格
B.
设备运杂费
C.
关税
D.
银行手续费
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企业价值评估中的所选择的折现率一般不应低于( )
A.行业平均收益率
B.
国库券利率
C.
贴现率
D.
银行储蓄利率
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运用成本法评估土地价格时,若土地开发费是均匀投入,则计算期为开发期的一倍
A.错误
B.正确
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可上市交易的债券和股票可采用现行市价法,按评估基准日的开盘价确定评估价
A.错误
B.正确
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对于在评估时产权不清的资产，应划为“待定产权资产”，不列入企业价值评估的资产范围。
A.错误
B.正确
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市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思路及其方法估测资产价值的评估技术规程。任何一个理性的投资者在购置某项资产是，支付价格不会高于市场相同用途替代品的现行市价。
A.错误
B.正确
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对非上市普通股的评估,实际上是对普通股预期收益的预测,并折算成评估时点的价值。?
A.错误
B.正确
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对于产成品不论能否销售出去，都应当按其正常的出厂价格确定评估值。X
A.错误
B.正确
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资产评估报告由注册资产评估师、项目负责人签字盖章，评估机构加盖公章后生效。
A.错误
B.正确
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技术检测是机器设备评估的基础工作之一。
A.错误
B.正确
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股票的内在价值属于股票的(???? )
A.账面价值???????
B.
理论价值
C.
无面额价值??
D.
发行价格
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? 无形资产的最低收费额是要考虑(???? )
A.重置成本?????
B.
历史成本
C.
机会成本??????? ?
D.
重置成本和机会成本?
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设备的有形损耗率等于(???? )
A.1-成新率
B.
1÷成新率
C.
成新率-1 ?
D.
1Χ成新率
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机器设备按其工程技术特点分类，包括( )
A.专用设备
B.
通用设备
C.
生产性设备
D.
非标准设备
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资产评估是通过对资产某一( )价值的估算,从而确定其价值的经济活动
A.时期
B.
时点
C.
时区
D.
阶段
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对设备使用程度的判断通常是建立在(?D?? )基础上。
A.查帐
B.
询证?
C.
预测
D.
技术检测
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基础设施配套“三通一平”是指( )
A.通水、通路、通电、平整地面?
B.
通水、通路、通气、平整地面?
C.
通水、通讯、通气、平整地面?
D.
通水、通路、通热、平整地面?
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对设备进行鉴定,具体包括( )
A.磨损鉴定
B.
账面价值鉴定
C.
技术鉴定
D.
使用情况鉴定
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流动资产的实体性贬值可能会体现在( )
A.应收帐款
B.
在产品
C.
呆滞、积压物资
D.
在用低值易耗品
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采用收益现值法需要的基本参数有( )
A.被估资产总使用年限
B.
被估资产的预期获利年限
C.
被估资产的实际收益
D.
折现率或资本化率
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判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有( )
A.A.使用用途不合理
B.
B.利用率下降
C.
C.使用强度不够
D.
D.设计不合理
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对非控股长期投资评估,基本上采用收益现值法。
A.错误
B.正确
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股票的价值评估通常与股票的内在价值无关。
A.错误
B.正确
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资产评估是指资产一定时期内的价值进行评定和估算。
A.错误
B.正确
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下列成新率计算式中,不正确的是( )??
A.成新率=设备的尚可使用年际令÷(设备的已使用年限+设备的尚可使用年限)×100%?
B.
成新率=(设备的总使用年限－设备的已使用年限)÷设备的总使用年限×100%?
C.
成新率=设备的已使用年限÷(设备的己使用年限＋设备的尚可使用年限)×100%
D.
成新率=1－有形损耗率
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对于材料的评估，下列说法错误的是(??? )
A.企业的材料主要分为在库材料和在用材料，材料的评估主要是对库存材料进行评估
B.
材料的评估主要采用成本法和市场法进行评估
C.
对于近期购进的材料，可以采用成本法或者市场法来进行评估
D.
对于购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，一般采用成本法评估
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15、当设备出现(????? )时，评估时需要考虑其经济性贬值。 ?
A.废品率?
B.
竞争加剧
C.
使用效益下降
D.
技术水平相对落后
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对无形资产进行评估时,(? )。??
A.收益现值法是惟一的方法??
B.
收益现值法、现行市场法、成本法都可以用??
C.
只能采用收益现值法和现行市场法?????
D.
只能采用收益现值法和成本法?
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进口设备的到岸价是指( )
A.A.设备的离岸价+进口关税
B.
B.设备的离岸价+海外运杂费用+进口关税
C.
C.设备的离岸价+海外运杂费用+境外保险费
D.
D.设备的离岸价+境外保险价
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在建筑物重置成本的评估中，价格指数法一般适用于(??? )
A.大型建筑物??????????
B.
价值较高的建筑物
C.
账面成本不实的建筑物??
D.
单位价值小、结构简单的建筑物
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8、若反映宗地地价水平,哪个(????? )指标更具说服力。
A.楼面地价??
B.
土地单价
C.
建筑单价???????? ?
D.
基准地价
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企业价值评估与企业单项资产评估加和的主要区别是( )
A.评估范围
B.
评估标的
C.
评估结果
D.
评估原则
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采用观察法对机器设备评估时,正确的说法是( )
A.A.新设备及使用不久的设备,成新率一般为100%
B.
B.新设备及使用不久的设备,成新率一般为90%~100%
C.
C.己使用较长时间或几经大修,目前仍能维持使用的旧设备,成新率一般为15%以下
D.
D.已使用较长时间或几经大修,目前仍能维持使用的旧设备,成新率一般为l15%以下
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长期投资性资产评估的特点有( )
A.长期股权投资评估是对资本的评估
B.
债券投资评估是对被投资企业偿债能力的评估
C.
长期股权投资评估是对被投资企业获利能力的评估
D.
长期股权投资评估是对企业重置成本的评估
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用于市场比较法评估地产,在选择参照物时应注意在( )方面与评估对象保持一致。
A.交易类型
B.
用途性质
C.
交易动机
D.
供需圈
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低值易耗品的账面摊余价值可直接作为评估值。 X
A.错误
B.正确
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经使用双方同意，一份资产评估报告书可按多个用途使用
A.错误
B.正确
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资产评估中的收益现值是指获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。
A.错误
B.正确
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同一资产在不同的评估假设条件下，评估结果应趋于一致 ×
A.错误
B.正确
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货币资金的评估依据是( )
A.重置价值
B.
市场价格
C.
清算价格
D.
账面价值
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资产评估机构作为中介服务机构,进行资产评估时,实行( )
A.有偿服务
B.
无偿服务
C.
有偿服务和无偿服务相结合
D.
由财政部门拨款
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某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年
限修正系数为( )。
A.0. 992
B.
0.986
C.
0. 981
D.
0.93
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收益法中收益额的确定，必须是(??? ) ?
A.净利润?
B.
净现金流量
C.
利润总额
D.
与折现率一致的指标
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应收账款评估以后，账面上的“坏账准备”科目的评估值应为( )。
A.零
B.
应收账款的3%～5%
C.
按照账龄分析法确定
D.
应收账款的s%—io%
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专利技术与分非专利技术的主要区别是( )
A.实用性
B.
保密性
C.
时间性
D.
可转移性
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关于土地使用权出让最高年限的正确叙述是( )
A.居住用地60年
B.
工业用地40年
C.
教科文卫用地50年
D.
娱乐用地40年
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产成品及库存商品的评估方法主要采用( )
A.现值法
B.
成本法
C.
市场法
D.
分类评估法
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流动资产的特点有( )
A.周转速度快
B.
变现能力强
C.
形状多样化
D.
使用周期超过一年以上
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直接对企业股权投资的收益分配形式主要有(BCD)。
A.以股息的形式参与分配
B.
按投资比例参与净收益分配
C.
按一定比例从销售收入中提成
D.
按出资额的一定比例收取使用费
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从资产评估准则体系横向上划分,我国资产评估准则包括( )
A.职业道德准则
B.
业务准则
C.
基本准则
D.
资产评估指南
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同一资产在不同的评估假设条件下，评估结果应趋于一致。
A.错误
B.正确
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评估货币资金时，按清算价格进行评估
A.错误
B.正确
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企业的净资产收益率与净资产利润率之间的区别是，前者是企业利润总额与企业? 净资产之比，后者是企业的净利润与企业净资产之比。
A.错误
B.正确
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对于需定期更换易损件的机器设备的成机关报率评估,一般不适宜采用修复法
A.错误
B.正确
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在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是(??? )
A.收益现值法???????
B.
成本法?
C.
路线价法?????????
D.
?市场比较法
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被兼并企业在产权转让成交后,保留法人资格的企业( )?
A.沿用旧账
B.
结束兼并前旧账
C.
可以沿用旧账,也可以结束兼并前旧账,另立新账
D.
只能另立新账
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( )是按应收账款拖欠的时间长短,分析判断可收回的金额和环账损失?
A.坏账估计法
B.
账龄分析法?
C.
市场法
D.
信用分析法
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采用市场法评估参照物差异调整因素一般有( )
A.时间因素
B.
地域因素
C.
价格因素
D.
功能因素
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从本质上来讲，企业评估的真正对象是企业的全部资产
A.错误
B.正确
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上市交易债券可按市场法以其在评估基准日证劵市场的中间价确定评估值。
A.错误
B.正确
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从资产评估的角度，递延资产属于一种( )。
A.待摊费用
B.
预付费用
C.
无形资产
D.
固定资产
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从理论上讲，无风险报酬率是受(?? )影响的。
A.?资金的使用成本?????
B.
资金的投资成本
C.
资金的经营成本?????
D.
资金的机会成本
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建筑物残余估价法属于下列哪种方法的一种具体方法( )
A.收益法
B.
成本法
C.
市场法
D.
功能价值法
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预计和确定无形资产的有效期限,通常驻采取的方法是(BCD)。
A.选择适当的指标体系
B.
按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定
C.
合同或企业中请书规定有受益年限的,按受益年限确定
D.
没法律或合同规定的,按预计受益期限确定
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无形资产作为独立的转让对象评估,其前提是( )。
A.能带来正常利润
B.
能带来超额收益
C.
能带来垄断收益
D.
能带来未来收益
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如果评估对象的用途不合理,且又无改造的价值,应按拆除重新利用为评估前提
A.错误
B.正确
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已提完折旧的设备成新率是零。
A.错误
B.正确
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下列不属于流动资产的是(???? )
A.库存现金
B.
?应收账款
C.
存货
D.
专利技术
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某宗土地1000m,国家规定容积率为5,建筑密度为0.6,下列建设方案中哪个可行( )?
A.建筑物地面一原建筑面积为800m,总建筑面积为4000m???????
B.
建筑物地面一原建筑面积为500m,总建筑面积为6000m?
C.
建筑物地面一原建筑面积为600m,总建筑面积为4800m???????
D.
建筑物地面一原建筑面积为400m,总建筑面积为1200m
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在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是(???? ) ?
A.资产的生产水平?
B.
资产的预期效用?
C.
资产的历史收益水平?
D.
资产的账面价值
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用市场法对在制品进行评估,应考虑的因素主要有( )
A.市场价格
B.
实体损耗
C.
管理费用
D.
变现费用
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资产评估的资产与会计的资产不同在于( )
A.资产评估的资产是企业现实意义的资产,而会计资产强调的是实际资金投入的资产
B.
会计评估的资产是企业现实意义的资产,而资产评估的资产强调的是实际资金投入的资产
C.
会计的资产包括单项资产,也包括整体资产
D.
会计强调的资产是单项资产
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资产评估的主体是资产的拥有者或占有者。
A.错误
B.正确
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在机器机器设备评估时间中，确定成新率的唯一手段是技术检验。
A.错误
B.正确
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在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用(??? )
A.市场法??????????? ?
B.
成本法
C.
剩余法???????????? ?
D.
收益法
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机器设备的技术寿命是指( )?
A.从评估基准日到设备报废为止的时间?
B.
从设备使用到技术过时经历的时间??
C.
从评估基准日到设备技术过时的时间?
D.
从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间?
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资产评估结果处理的基本要求是( )。
A.会计处理方法应与评估目的一致
B.
按现行会计制度规定进行处理
C.
按税法规定进行会计处理
D.
依据评估确认通知书进行会计处理
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( )情况会造成无形资产贬值。
A.一种新的、更为先进、更经济的设备出现
B.
一种新的、更为先进、更经济的专利出现
C.
传播面逐渐扩大,社会普遍接受和掌握
D.
某项无形资产所决定的产品销售量骤减,需求大幅度下降
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通过企业财务会计核算,企业自创的无形资产在账面记录为完整的价值
A.错误
B.正确
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资产评估价值类型完全是由资产评估目的决定的。?
A.错误
B.正确
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资产评估价值类型完全是由资产评估目的决定的。×
A.错误
B.正确
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评估时采用的物价指数应采用( )
A.综合物价指数
B.
部门物价指数
C.
行业物价指数
D.
分类产品物价指数
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专营权是不可确指的无形资产
A.错误
B.正确
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如果评估的目的是为了确定某一资产的公允价值,以便用作担保抵押物向银行申请贷款,应( )
A.根据资产评估结果进行会计账薄的调整????
B.
无需进行会计账薄调整
C.
可以调整会计账薄记录,也可以不调整?
D.
可以不调整会计账薄记录,但调整报表项目?
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上市交易的债券最适合采用(???? )进行评估。
A.成本法????????
B.
市场法
C.
收益法?????????
D.
价格指数法
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货币资金评按其(???? )进行评估。
A.重置价值??????
B.
市场价格?
C.
清算价格???????
D.
账面价格
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设备成新率是指( )
A.设备综合性陈旧贬值率的倒数
B.
设备有形损耗的倒数
C.
设备有形损耗率与1的差异
D.
设备现实状态与设备重置成本的比率
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下列资产评估,属固定资产评估范围的是( )
A.A.某汽车代理商代理进口的汽车
B.
B.某汽车运输公司购进的用于运输的汽车
C.
C.某企业以经营租赁方式租用的汽车
D.
D.某企业以融资租赁方式租用的汽车
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资产评估的对象主要是发生产权变动或经营主体变动的资产存量
A.错误
B.正确
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从理论上讲,设备超额投资成本是指设备的更新重置成本人于设备复原重置成本的差额。?
A.错误
B.正确
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资产评估的最基本的功能是(??? ) ?
A.评价和评值?
B.
管理?
C.
鉴定
D.
定价
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资产评估具有( )的特点。
A.现实性
B.
强制性
C.
行政性
D.
预测性
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经使用双方同意，一份资产评估报告书可按多个用途使用。
A.错误
B.正确
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资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的
A.错误
B.正确
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资产评估的经济原则包括( )
A.贡献原则
B.
预期收益原则
C.
替代原则
D.
供求原则
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建筑物评估的原则有( )
A.替代原则
B.
最有效使用原则
C.
供需原则
D.
房地合一原则
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上市交易债券可按市场法以其在评估基准日证劵市场的中间价确定评估值。X
A.错误
B.正确
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资产的效用或有用程度越大，其评估值就( )。
A.越大
B.
越小
C.
不变
D.
无关系
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建筑物采用成本法评估中是以(??? )为依据的。
A.建筑物预算数??????
B.
同类建筑物客观合理投入额?
C.
建筑物价格不变?????
D.
建筑物人工费变化率
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企业作为一类特殊的资产,具有( )等特点。
A.盈利性
B.
持续经营性
C.
永远盈利
D.
整体性
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无形资产与固定资产一样,都会存在实体性贬值
A.错误
B.正确
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在工场手工阶段经济形态条件下,最重要的生产要素是( )?
A.土地?????
B.
马匹等骑乘工具??????
C.
机器设备????
D.
劳动力
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以工资报酬为基础计算人力资源价值的方法适用于( )的评估。?
A.?个别人力资源???
B.
集体人力资源?
C.
小组人力资源?????
D.
车间人力资源?
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资产评估是指资产一定时期内的价值进行评定和估算 ×
A.错误
B.正确
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采用收益现值法评估资产时,各指标间存在的关系是（ ）
A.资本化率越高,收益现值越低
B.
资本化率越高,收益现值越高
C.
资产未来收益期时收益现值没影响?
D.
资本化率与收益现值无关
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按风险大小排列,正确的是( )。??
A.?股票、国家债券、金融债券、企业债券??
B.
国家债券、金融债券、.企业债券、股票?
C.
企业债券、股票、国家债券、金融债券???
D.
股票、企业债券、金融债券、国家债券
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对于产成品不论能否销售出去，都应当按其正常的出厂价格确定评估值。
A.错误
B.正确
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用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了时间因素
A.错误
B.正确
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下列中的( )收益是固定的。
A.债券
B.
普通股
C.
优先股
D.
面值股票
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9、从理论上讲,构成重置成本耗费应当是(??? )
A.实际成本?
B.
社会平均成本?
C.
个别成本?
D.
加强平均成本
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对于经过大修或技术改造的机器设备,评估时应( )
A.A.适当增加其尚可使用年限
B.
B.适当增加其己使用年限
C.
C.减少其实际己使用年限
D.
D.增加其实际己使用年限
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建筑物的梁柱、房面板、楼板均以钢筋混凝土制作，墙体用砖或其他材料制作，这种建筑物属于( )
A.钢和钢筋混凝土结构
B.
钢结构
C.
钢筋混凝土结构
D.
混合结构
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在建筑物重置成本的评估中，价格指数法一般适用于(??? )
A.大型建筑物??????????
B.
价值较高的建筑物
C.
账面成本不实的建筑物??
D.
单位价值小、结构简单的建筑物
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资产的效用或有用程度越大，其评估值就( )。
A.越大
B.
越小
C.
不变
D.
无关系
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采用成本法对低值易耗品的评估时，成新率的确定依据(???? )
A.?已摊销的数额???
B.
已使用的月数?
C.
实际损耗程度 ?
D.
尚未摊销的数额
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基准地价修整系数法属于(??? )中的一种具体方法。
A.收益法??????
B.
成本法
C.
市场法???????
D.
功能价值法
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( )是按应收账款拖欠的时间长短,分析判断可收回的金额和环账损失?
A.坏账估计法
B.
账龄分析法?
C.
市场法
D.
信用分析法
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下列成新率计算式中,不正确的是( )??
A.成新率=设备的尚可使用年际令÷(设备的已使用年限+设备的尚可使用年限)×100%?
B.
成新率=(设备的总使用年限－设备的已使用年限)÷设备的总使用年限×100%?
C.
成新率=设备的已使用年限÷(设备的己使用年限＋设备的尚可使用年限)×100%
D.
成新率=1－有形损耗率
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下列公式,能够成立的是( )。?????
A.销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率?????
B.
销售利润分成率=销售收入分成率÷销售利润率?
C.
销售利润分成率＝销售收入分成率×销售利润率?????????
D.
销售收入分成率=1－销售利润分成率?
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人力资源评估价值是指( )。????
A.人力资源所具有的己发生的创造性的劳动能力?????????
B.
人力资源所具有的已发生的重复性的劳动能力?
C.
人力资源所具有的正在发生的创造性的劳动能力???????
D.
人力资源所具的的潜在的创造性的劳动能力
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根据现行规章制度,各资产评估机构在从事资产评估工作时,应坚持( )
A.真实性、科学性、可行性
B.
独立性、客观性、科学性
C.
独立性、相关性、客观性
D.
统一领导、分级管理
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机器设备按其工程技术特点分类，包括( )
A.专用设备
B.
通用设备
C.
生产性设备
D.
非标准设备
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直接对企业股权投资的收益分配形式主要有(BCD)。
A.以股息的形式参与分配
B.
按投资比例参与净收益分配
C.
按一定比例从销售收入中提成
D.
按出资额的一定比例收取使用费
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机器设备的经济寿命受下列因素影响( )
A.物理性能
B.
技术进步速度
C.
设备生产产品的技术水平
D.
设备使用人员的技术水平
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评估企业的基本思路包括( )
A.历史所费
B.
将本求利
C.
企业重建
D.
市场比较
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企业价值评估与企业单项资产评估加和的主要区别是( )
A.评估范围
B.
评估标的
C.
评估结果
D.
评估原则
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评估时采用的物价指数应采用( )
A.综合物价指数
B.
部门物价指数
C.
行业物价指数
D.
分类产品物价指数
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流动资产的实体性贬值可能会体现在( )
A.应收帐款
B.
在产品
C.
呆滞、积压物资
D.
在用低值易耗品
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( )情况会造成无形资产贬值。
A.一种新的、更为先进、更经济的设备出现
B.
一种新的、更为先进、更经济的专利出现
C.
传播面逐渐扩大,社会普遍接受和掌握
D.
某项无形资产所决定的产品销售量骤减,需求大幅度下降
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用于市场比较法评估地产,在选择参照物时应注意在( )方面与评估对象保持一致。
A.交易类型
B.
用途性质
C.
交易动机
D.
供需圈
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关于土地使用权出让最高年限的正确叙述是( )
A.居住用地60年
B.
工业用地40年
C.
教科文卫用地50年
D.
娱乐用地40年
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企业整体资产评估时,资产剥离的主要对象有( )
A.非生产性资产
B.
局部功能与企业功能不协调的资产
C.
能耗、料耗大的资产
D.
闲置资产
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一般情况下，运用收益法评估，所确定的收益额应该是资产的实际收益额。×
A.错误
B.正确
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如果评估对象的用途不合理,且又无改造的价值,应按拆除重新利用为评估前提
A.错误
B.正确
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资产评估报告由注册资产评估师、项目负责人签字盖章，评估机构加盖公章后生效。
A.错误
B.正确
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低值易耗品的账面摊余价值可直接作为评估值。 X
A.错误
B.正确
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同一资产在不同的评估假设条件下，评估结果应趋于一致 ×
A.错误
B.正确
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市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思路及其方法估测资产价值的评估技术规程。任何一个理性的投资者在购置某项资产是，支付价格不会高于市场相同用途替代品的现行市价。
A.错误
B.正确
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企业的净资产收益率与净资产利润率之间的区别是，前者是企业利润总额与企业? 净资产之比，后者是企业的净利润与企业净资产之比。
A.错误
B.正确
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可上市交易的债券和股票可采用现行市价法,按评估基准日的开盘价确定评估价
A.错误
B.正确
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同一资产在不同的评估假设条件下，评估结果应趋于一致。
A.错误
B.正确
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资产评估中的收益现值是指获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。
A.错误
B.正确
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资产评估的价值类型决定于( )
A.评估特定目的
B.
评估方法
C.
评估程序
D.
评估原则
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收益法中收益额的确定，必须是(??? ) ?
A.净利润?
B.
净现金流量
C.
利润总额
D.
与折现率一致的指标
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在工场手工阶段经济形态条件下,最重要的生产要素是( )?
A.土地?????
B.
马匹等骑乘工具??????
C.
机器设备????
D.
劳动力
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由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值,是（ ）
A.实体性贬值
B.
功能性贬值
C.
经济性贬值
D.
非评估考虑囚素
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机器设备按其工程技术特点分类，包括( )
A.专用设备
B.
通用设备
C.
生产性设备
D.
非标准设备
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建筑物单位造价调整法在方法上属于( )
A.核算法
B.
统计法
C.
比较法
D.
指数法
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货币资金评按其(???? )进行评估。
A.重置价值??????
B.
市场价格?
C.
清算价格???????
D.
账面价格
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收益法中的折现率一般应包括( )。
A.资产收益率和行业平均收益率
B.
超额收益率和通货膨胀率
C.
银行贴现率
D.
无风险收益率、风险收益率和通货膨胀率
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下列各项中，按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的是 ( )
A.坏账估计法 B． C．市场法 D．信用分析法
B.
账龄分析法
C.
市场法
D.
信用分析法
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资产评估假设的最基本作用是(??? )
A.表明资产评估的作用
B.
表明资产评估面临的条件
C.
表明资产评估的性质
D.
表明资产评估的价值类型
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采用观察法对机器设备评估时,正确的说法是( )
A.A.新设备及使用不久的设备,成新率一般为100%
B.
B.新设备及使用不久的设备,成新率一般为90%~100%
C.
C.己使用较长时间或几经大修,目前仍能维持使用的旧设备,成新率一般为15%以下
D.
D.已使用较长时间或几经大修,目前仍能维持使用的旧设备,成新率一般为l15%以下
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资产评估具有( )的特点。
A.现实性
B.
强制性
C.
行政性
D.
预测性
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资产评估中的非市场价值类型主要有( )
A.清算价格
B.
在用价值
C.
投资价值
D.
市场价值
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流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为( )
A.金额一般较小
B.
周转速度快
C.
变现能力强
D.
价格波动大
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建筑物评估的原则有( )
A.替代原则
B.
最有效使用原则
C.
供需原则
D.
房地合一原则
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债券作为一种投资工具具有的特点是( )
A.收益相对稳定
B.
可流通
C.
收益递增
D.
可随时变现
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非上市流通股票评估的基本类型有( )
A.到期一次还本型
B.
红利增长模型
C.
固定红利模型
D.
分段型
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土地使用权评估的原则有(ABDE )
A.替代原则
B.
最有效使用原则
C.
合法原则
D.
供需原则
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关于土地使用权出让最高年限的正确叙述是( )
A.居住用地60年
B.
工业用地40年
C.
教科文卫用地50年
D.
娱乐用地40年
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无形资产作为独立的转让对象评估,其前提是( )。
A.能带来正常利润
B.
能带来超额收益
C.
能带来垄断收益
D.
能带来未来收益
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设备的有形损耗率=1÷成新率。
A.错误
B.正确
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对于在评估时产权不清的资产，应划为“待定产权资产”，不列入企业价值评估的资产范围。
A.错误
B.正确
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如果评估目的是为了确定某一资产的公允价值,应依据评估结果调整会计账薄
A.错误
B.正确
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对流动资产评估必须采用单项评估,不能合并评估
A.错误
B.正确
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物价指数法是评估设备重置成本最好的估测方法。
A.错误
B.正确
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资产评估是指资产一定时期内的价值进行评定和估算。
A.错误
B.正确
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同一资产在不同的评估目的下，评估值是不同的。
A.错误
B.正确
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资产评估价值类型完全是由资产评估目的决定的。?
A.错误
B.正确
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通过企业财务会计核算,企业自创的无形资产在账面记录为完整的价值
A.错误
B.正确
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用收益法评估企业时，评估时时点企业的实际收益可以直接用来评估企业价值。
A.错误
B.正确
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某宗土地1000m,国家规定容积率为5,建筑密度为0.6,下列建设方案中哪个可行( )?
A.建筑物地面一原建筑面积为800m,总建筑面积为4000m???????
B.
建筑物地面一原建筑面积为500m,总建筑面积为6000m?
C.
建筑物地面一原建筑面积为600m,总建筑面积为4800m???????
D.
建筑物地面一原建筑面积为400m,总建筑面积为1200m
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在正常情况下，用于房地产价值评估的收益额应该是(???? )
A.实际总收入-实际总费用?????????
B.
实际总收益入-客观总费用
C.
客观总收入-实际总费用???????
D.
客观总收入-客观总费用
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被兼并企业在产权转让成交后,保留法人资格的企业( )?
A.沿用旧账
B.
结束兼并前旧账
C.
可以沿用旧账,也可以结束兼并前旧账,另立新账
D.
只能另立新账
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? 无形资产的最低收费额是要考虑(???? )
A.重置成本?????
B.
历史成本
C.
机会成本??????? ?
D.
重置成本和机会成本?
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资产评估的最基本的功能是(??? ) ?
A.评价和评值?
B.
管理?
C.
鉴定
D.
定价
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货币资金的评估依据是( )
A.重置价值
B.
市场价格
C.
清算价格
D.
账面价值
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基础设施配套“三通一平”是指( )
A.通水、通路、通电、平整地面?
B.
通水、通路、通气、平整地面?
C.
通水、通讯、通气、平整地面?
D.
通水、通路、通热、平整地面?
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采用收益现值法评估资产时,各指标间存在的关系是（ ）
A.资本化率越高,收益现值越低
B.
资本化率越高,收益现值越高
C.
资产未来收益期时收益现值没影响?
D.
资本化率与收益现值无关
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在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是(???? ) ?
A.资产的生产水平?
B.
资产的预期效用?
C.
资产的历史收益水平?
D.
资产的账面价值
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对设备使用程度的判断通常是建立在(?D?? )基础上。
A.查帐
B.
询证?
C.
预测
D.
技术检测
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进口设备的重置成本包括( )
A.设备购置价格
B.
设备运杂费
C.
关税
D.
银行手续费
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关于土地使用权出让最高年限的正确叙述是( )
A.居住用地60年
B.
工业用地40年
C.
教科文卫用地50年
D.
娱乐用地40年
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企业作为一类特殊的资产,具有( )等特点。
A.盈利性
B.
持续经营性
C.
永远盈利
D.
整体性
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机器设备的经济寿命受下列因素影响( )
A.物理性能
B.
技术进步速度
C.
设备生产产品的技术水平
D.
设备使用人员的技术水平
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从理论上讲,成本法涉及的基本要素包括( )
A.资产的重置成本
B.
资产的有形损耗
C.
资产的功能性贬值
D.
资产的经济型贬值
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材料评估适用的方法有( )。
A.历史成本法
B.
收益现值法
C.
现行市价法
D.
材料交易双方商定
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流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为( )
A.金额一般较小
B.
周转速度快
C.
变现能力强
D.
价格波动大
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下列中的( )收益是固定的。
A.债券
B.
普通股
C.
优先股
D.
面值股票
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股票评估与股票的( )有关。
A.帐面价值
B.
内在价值
C.
市场价格
D.
票面价格
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非上市流通股票评估的基本类型有( )
A.到期一次还本型
B.
红利增长模型
C.
固定红利模型
D.
分段型
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评估固定资产的重置成本,其评估值应包括风险折扣因素
A.错误
B.正确
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如果评估对象的用途不合理,且又无改造的价值,应按拆除重新利用为评估前提
A.错误
B.正确
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经使用双方同意，一份资产评估报告书可按多个用途使用
A.错误
B.正确
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用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了时间因素
A.错误
B.正确
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同一资产在不同的评估假设条件下，评估结果应趋于一致。
A.错误
B.正确
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收益法适合于有收益的房地产评估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。
A.错误
B.正确
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资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的
A.错误
B.正确
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资产评估中的收益现值是指获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。√
A.错误
B.正确
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收益法是评估非上市股票和债券的主要评估方法。
A.错误
B.正确
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对于在评估时产权不清的资产，应划为“待定产权资产”，不列入企业价值评估的资产范围。
A.错误
B.正确
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9、运用市场法评估无形资产会受到一定的限制，这个限制主要源于无形资产的(???? )
A.标准性和通用性????????
B.
非标准性和通用性
C.
非标准性和惟一性??????
D.
通用性和惟一性
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在建筑物重置成本的评估中，价格指数法一般适用于(??? )
A.大型建筑物??????????
B.
价值较高的建筑物
C.
账面成本不实的建筑物??
D.
单位价值小、结构简单的建筑物
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资产的效用或有用程度越大，其评估值就( )。
A.越大
B.
越小
C.
不变
D.
无关系
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机器设备的技术寿命是指( )?
A.从评估基准日到设备报废为止的时间?
B.
从设备使用到技术过时经历的时间??
C.
从评估基准日到设备技术过时的时间?
D.
从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间?
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由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值,是（ ）
A.实体性贬值
B.
功能性贬值
C.
经济性贬值
D.
非评估考虑囚素
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从理论上讲，无风险报酬率是受(?? )影响的。
A.?资金的使用成本?????
B.
资金的投资成本
C.
资金的经营成本?????
D.
资金的机会成本
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采用成本法对低值易耗品的评估时，成新率的确定依据(???? )
A.?已摊销的数额???
B.
已使用的月数?
C.
实际损耗程度 ?
D.
尚未摊销的数额
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对无形资产进行评估时,(? )。??
A.收益现值法是惟一的方法??
B.
收益现值法、现行市场法、成本法都可以用??
C.
只能采用收益现值法和现行市场法?????
D.
只能采用收益现值法和成本法?
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到期后一次性还本付息债券的评估，其评估的标的是(???? )
A.?债券本金????????
B.
债券本金加利息?
C.
债券利息??????????? ?
D.
债券本金减利息
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某宗土地1000m,国家规定容积率为5,建筑密度为0.6,下列建设方案中哪个可行( )?
A.建筑物地面一原建筑面积为800m,总建筑面积为4000m???????
B.
建筑物地面一原建筑面积为500m,总建筑面积为6000m?
C.
建筑物地面一原建筑面积为600m,总建筑面积为4800m???????
D.
建筑物地面一原建筑面积为400m,总建筑面积为1200m
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股票的内在价值属于股票的(???? )
A.账面价值???????
B.
理论价值
C.
无面额价值??
D.
发行价格
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? 无形资产的最低收费额是要考虑(???? )
A.重置成本?????
B.
历史成本
C.
机会成本??????? ?
D.
重置成本和机会成本?
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对设备使用程度的判断通常是建立在(?D?? )基础上。
A.查帐
B.
询证?
C.
预测
D.
技术检测
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收益法中收益额的确定，必须是(??? ) ?
A.净利润?
B.
净现金流量
C.
利润总额
D.
与折现率一致的指标
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8、若反映宗地地价水平,哪个(????? )指标更具说服力。
A.楼面地价??
B.
土地单价
C.
建筑单价???????? ?
D.
基准地价
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预计和确定无形资产的有效期限,通常驻采取的方法是(BCD)。
A.选择适当的指标体系
B.
按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定
C.
合同或企业中请书规定有受益年限的,按受益年限确定
D.
没法律或合同规定的,按预计受益期限确定
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采用市场法评估参照物差异调整因素一般有( )
A.时间因素
B.
地域因素
C.
价格因素
D.
功能因素
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设备的功能性贬值主要表现在( )
A.超额的重置成本
B.
超额的投资成本
C.
超额运行成本
D.
超额更新成本
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从资产评估准则体系横向上划分,我国资产评估准则包括( )
A.职业道德准则
B.
业务准则
C.
基本准则
D.
资产评估指南
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评估企业的基本思路包括( )
A.历史所费
B.
将本求利
C.
企业重建
D.
市场比较
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资产评估报告书的应用一般包括( )
A.资产评估委托方
B.
资产评估管理机构
C.
资产评估受托方
D.
有关部门
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从理论上讲收益现值法的折现率应包括( )
A.超额收益率
B.
风险报酬率
C.
无风险报酬率
D.
通货膨胀率
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资产评估的经济原则包括( )
A.贡献原则
B.
预期收益原则
C.
替代原则
D.
供求原则
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债券作为一种投资工具具有的特点是( )
A.收益相对稳定
B.
可流通
C.
收益递增
D.
可随时变现
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资产评估具有( )的特点。
A.现实性
B.
强制性
C.
行政性
D.
预测性
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评估固定资产的重置成本,其评估值应包括风险折扣因素
A.错误
B.正确
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经使用双方同意，一份资产评估报告书可按多个用途使用。
A.错误
B.正确
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对于产成品不论能否销售出去，都应当按其正常的出厂价格确定评估值。X
A.错误
B.正确
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用物价指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了时间因素
A.错误
B.正确
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专营权是不可确指的无形资产
A.错误
B.正确
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一般情况下，在收益法运用过程中，折现率的口径与收益额的口径保持一致。
A.错误
B.正确
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资产评估的对象主要是发生产权变动或经营主体变动的资产存量
A.错误
B.正确
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已提完折旧的设备成新率是零。
A.错误
B.正确
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同一资产在不同的评估假设条件下，评估结果应趋于一致 ×
A.错误
B.正确
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市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思路及其方法估测资产价值的评估技术规程。任何一个理性的投资者在购置某项资产是，支付价格不会高于市场相同用途替代品的现行市价。
A.错误
B.正确
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同一资产在不同的评估目的下，评估值是不同的。
A.错误
B.正确
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可上市交易的债券和股票可采用现行市价法,按评估基准日的开盘价确定评估价
A.错误
B.正确
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对于在评估时产权不清的资产，应划为“待定产权资产”，不列入企业价值评估的资产范围。
A.错误
B.正确
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技术检测是机器设备评估的基础工作之一。
A.错误
B.正确
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股票的价值评估通常与股票的内在价值无关。
A.错误
B.正确
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