1.建设单位办理工程竣工验收备案一般应提交一下材料（）。
工程竣工验收报告 由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件 工程竣工验收备案表 施工单位签署的工程质量保修书
【答案】：ABCD
2.保险合同根据不同的标准，可以分为哪几类？每一类各自的内容有哪些？
答：（1）依据保险合同标的的不同，保险合同分为人身保险合同与财产保险合同。人身保险合同是指以人的生命或身体为保险标的的保险合同，如人寿保险、健康保险。 财产保险合同是指以物或者其他财产利益为保险标的的保险合同。财产保险有广义和狭义之分。狭义财产保险，其标的是有形的，是处于静态中的财产。广义的财产保险，其标的还包括无形的财产权利和责任，是处于运动中的财产。（2）依据保险合同实施形式的不同进行的分类，保险合同分为强制保险合同与自愿保险合同。强制保险合同，又称为法定保险合同，是指依据法律的规定而强制实施的保险合同，如工伤保险。自愿保险合同，是指基于投保人自己的意思而订立的保险合同。
【答案】：答：（1）依据保险合同标的的不同，保险合同分为人身保险合同与财产保险合同。人身保险合同是指以人的生命或身体为保险标的的保险合同，如人寿保险、健康保险。 财产保险合同是指以物或者其他财产利益为保险标的的保险合同。财产保险有广义和狭义之分。狭义财产保险，其标的是有形的，是处于静态中的财产。广义的财产保险，其标的还包括无形的财产权利和责任，是处于运动中的财产。（2）依据保险合同实施形式的不同进行的分类，保险合同分为强制保险合同与自愿保险合同。强制保险合同，又称为法定保险合同，是指依据法律的规定而强制实施的保险合同，如工伤保险。自愿保险合同，是指基于投保人自己的意思而订立的保险合同。
3.留置权的消灭主要有哪些原因？
答：（1）因主债权债权消灭； （2）因债务人另行提供担保并被债权人接受； （3）因留置权人放弃权利； （4）因留置权人丧失留置物的占有。
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4.关于民事诉讼中的诉讼时效，，请简要概述不适用于诉讼时效的情形有哪些？
答：根据《民法总则》下列请求权不适用诉讼时效的规定： （1）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险； （2）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产； （3）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费； （4）依法不适用诉讼时效的其他请求权。
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5.根据我国物权法的规定，设立抵押权，当事人应当采取口头面形式订立抵押合同。
对 错
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6.企业法人的分支机构、职能部门可以作为保证人。
对 错
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7.仲裁审理的方式分为开庭审理和书面审理两种。
对 错
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8.保证合同包括（ ）内容。
被保证的主债权种类、数额 债务人履行债务的期限 保证的方式 保证担保的范围 保证的期间
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9.申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请。
对 错
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10.当事人可以采取诉讼的方式解决建设工程纠纷，其特点有（ ）。
程序和实体判决的严格依法性 原告在诉讼中的优先性 诉讼制度具有公开性 两审终审制 执行的强制性
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11.下列属于留置权人的权利的有（ ）。
留置标的物 收取留置物的孳息 请求偿还费用 就留置物优先受偿 返还留置物
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12.因下列纠纷提起的诉讼中，适用于专属管辖的有（ ）。
预制构配件运输纠纷 技术许可纠纷 不动产纠纷 港口作业纠纷 继承遗产纠纷
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13.定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的（ ）。
5% 10% 15% 20%
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14.一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起（ ）个月。
1 2 3 6
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15.以下不属于行政处罚的是（ ）。
警告 罚款 责令停止施工 拘役
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16.合议制度是指由（ ）人以上单数的审判人员组成合议庭，对民事案件进行审理的制度。
3 5 7 9
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17.事故调查报告应当包括哪些内容？
答：（1）事故发生单位概况；（2）事故发生经过和事故救援情况；（3）事故造成的人员伤亡和直接经济损失；（4）事故发生的原因和事故性质；（5）事故责任的认定以及对事故责任者的处理建议；（6）事故防范和整改措施。
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18.项目专职安全生产管理人员具有哪些主要职责？
答：（1）负责施工现场安全生产日常检查并做好检查记录； （2）现场监督危险性较大工程安全专项施工方案实施情况； （3）对作业人员违规违章行为有权予以纠正或查处； （4）对施工现场存在的安全隐患有权责令立即整改； （5）对于发现的重大安全隐患，有权向企业安全生产管理机构报告； （6）依法报告生产安全事故情况。
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19.建设工程竣工验收应当具备哪些条件？
答：建设工程竣工验收应当具备下列条件，①完成建设工想设社和合同约定的各项内容；②有完整的技术档案和施工管理资料；③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；④有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；⑤有施工单位签署的工程保修书。
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20.安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门逐级上报事故情况，每级上报的时间不得超过3小时。
对 错
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21.超越法定职权办法安全许可证的，可以撤销已经颁发的安全生产许可证。
对 错
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22.施工作业人员主要享有（ ）的安全生产权利。
施工安全生产的知情权和建议权 施工安全防护用品的获得权 批评、检举、控告权及拒绝违章指挥权 紧急避险权 请求民事赔偿权
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23.平行检验主要是强调监理单位对施工单位已经检验的工程应及时进行检验。
对 错
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24.工程监理单位可以转让工程监理任务。
对 错
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25.对于建筑材料的检验检测，见证取样时，取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志。其标识和封志应标明（ ）。
工程名称 工程位置 取样日期 样品名称 样品数量
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26.下列要求中，属于施工作业人员应当履行的安全生产义务有（ ）。
对本单位的安全生产工作提出建议 接受本单位的安全生产教育培训 发现安全事故隐患立即向上级报告 施工中遇到危及人身安全时停止工作 正确使用安全防护用具
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27.根据《建设工程质量管理条例》，关于施工单位的质量责任和义务的说法，正确的是（ ）。
施工单位不得转包工程 施工单位不得分包工程 施工单位不得肢解工程 施工单位不得指定检测单位
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28.发包人应按照合同约定方式预留质量保证金，质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的（ ）。
3% 4% 5% 6%
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29.A工程发生施工生产安全事故，造成了8人重伤，此事故按照施工生产安全事故的等级划分标准是（ ）。
特别重大事故 重大事故 较大事故 一般事故
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30.建筑施工企业负责人要定期带班检查，每月检查时间不少于（ ）。
15% 20% 25% 30%
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31.根据《建设工程质量管理条例》，下列建设工程必须实行监理工程的有（ ）。
国家重点建设工程 成片开发建设的住宅小区工程 大中型公用事业工程 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 限额以下的小型住宅项目
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32.请简述要约生效的情形有哪些表现？
答：（1）口头形式的要约自受要约人了解要约内容时发生效力；（2）书面形式的要约自到达受要约人时发生效力；（3）采用数据电子文件形式的要约，当收件人指定特定系统接收数据电文的,自该数据电文进入该特定系统的时间（视为到达时间)，该要约发生效力；若收件人未指定特定系统接收数据电文的，自该数据电文进入收件人任何系统的首次时间（视为到达时间)，该要约发生效力。
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33.招标文件一般包括哪些内容？
答：招标公告或投标邀请书；投标人须知；合同主要条款；投标文件格式；采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；技术条款；设计图纸；评标标准和方法；投标辅助材料。
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34.请概述招标投标的程序。
答：办理审批手续；发布招标公告或投标邀请书；资格审查；编制投标文件；编制标底；踏勘现场；答疑、投标、投标担保、联合投标。
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35.承包人承担违约责任的方式主要有哪些？
（1）工程质量不符合合同规定或相关标准的，应负责无偿修理或返工，并承担相应的法律责任；（2）工程交付时间不符合合同规定的，应按合同的相应条款偿付逾期违约金；（3）由于承包人的原因，造成发包人提供的材料、设备等丢失或损坏的，应承担赔偿责任。
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36.变更土地登记的程序是什么？
变更土地登记的程序是:土地权利人提出申请；土地管理部门调查核实，报县级以上人民政府批准；经县级以上人民政府批准后，由土地管理部门变更注册登记，更换或更改证书；改图，将变更后的权属界线、地类界线透绘在地籍图及土地证的附图上，土地归户册也要作相应的修改。注销土地登记的，要吊销土地证书。
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37.出让土地使用权转让的条件有哪些?
（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成投资开发总额的25%以上；属于成片开发土地的，依照规划对土地进行开发建设，完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施、公用设施的建设，达到场地平整，形成工业用地或者其他建设用地条件。
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38.从业人员有哪些安全生产的权利？
（1）知情权；（2）批评权和检举、控告权；（3）拒绝权；（4）紧急避险权；（5）请求赔偿权；（6）获得劳动防护用品的权利；（7）获得安全生产教育和培训的权利。
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39.建筑工程中标的条件是什么？
（1）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；（2）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。
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40.法律责任有哪两个特征？
（1）法律责任以违反法律义务为前提，法律义务是认定法律责任的前提基础。（2）法律责任具有国家强制性，表现在它是由国家强制力实施或潜在的保证。
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41.城市规划的实施就是经过##批准的城市规划设计方案的##。
（1）法律程序 （2）落实过程
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42.城市规划法是指调整##区内制定、实施和管理过程中各种##的法律规范的总称。
（1）城市规划 （2）社会关系
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43.城市规划的实施就是经过##批准的城市规划设计方案的##。
（1）城市人民政府 （2）县级人民政府
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44.FIDIC是##法文名称的缩写，中文一般译作“##”。
（1）国际咨询工程师联合会 （2）菲迪克
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45.建设工程勘察设计合同是委托方与承包方为完成一定的勘察设计任务，明确双方##与##的协议。
（1）权利 （2）义务
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46.债权人的代位权，是指债权人为了保障其债权不受损害，而以##的名义代替##人行使债权的权利。
（1）自己 （2）债务
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47.诉讼所遵循的是##程序，较之##有很大的不同。
（1）司法 （2）仲裁
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48.建设工程合同是指##人进行工程建设，##人支付价款的合同。
（1）承包 （2）发包
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49.根据1990年国务院颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按用途分别为：居住用地##年；商业、旅游娱乐用地##年。
（1）70 （2）40
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50.从房地产开发的规模进行考察，可将房地产开发分为##开发、小区开发、##开发三类。
（1）单项 （2）成片
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51.房地产权利人转让房地产，应当向##级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作##的申报。
（1）县 （2）不实
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52.《中华人民共和国城市房地产管理法》于##年1月1日起施行，共##章，七十二条。
（1）1995 （2）七
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53.土地使用权出让是指国家以土地##身份将土地使用权在一定年限内让与土地##，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
（1）使用 （2）所有
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54.我国土地管理法是指调整土地的##、利用、保护、整治、土地归属的确定以及土地管理过程中的各种社会关系的##的总称。
（1）开发 （2）法律规范
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55.土地使用权出让是指国家以土地##身份将土地使用权在一定年限内让与土地##，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
（1）所有者 （2）使用者
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56.土地使用权的变更，是指土地使用权设立后，由于某种##的发生而使土地使用权的##发生变更。
（1）法律事实 （2）主体
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57.土地使用权是指土地使用者对其所使用的土地，依法享有##和##的权利。
（1）实际利用 （2）取得收益
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58.从业单位资格许可包括##和从业单位的##。
（1）从业单位的条件 （2）资质
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59.我国的产品质量法把质量体系认定制度分为两类，一类是##认定制度，另一类是##认证制度。
（1）企业质量体系 （2）产品质量
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60.所谓发包、承包是指一方当事人为另一方当事人完成某项工作，另一方当事人##并##的行为。
（1）接受工作成果 （2）支付工作报酬
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61.建筑法所称的建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的##和与其配套的线路、管道、设备的##活动。
（1）建造 （2）安装
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62.招标方式一般由两种，即##招标和##招标。
（1）公开 （2）邀请
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63.施工投标报价方式分为##单料方式和##单价方式两种。
（1）工料 （2）综合
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64.从招标行为实施主体的自主性来看，招标有##招标和##招标两种。
（1）自行 （2）代理
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65.中标通知书对##人和##人都具有法律效力。
（1）招标 （2）中标
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66.建筑工程开标有公开开标、##开标与##开标三种方式。
（1）限定 （2）秘密
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67.招标是整个招标投标过程的第##个环节，也是对投标、评标、##有直接影响的环节。
（1）一 （2）定标
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68.开标时间应当在投标文件确定的提交投标文件##时间的##时间立即进行。
（1）截止 （2）同一
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69.建设法规是指##或其##制定的，调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中所发生的各种社会关系的法律MT的总称。
（1）国家立法机关 （2）授权的行政机关
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70.建设法律关系是指建设法律规范所调整的人们在工程建设活动中所发生的##和##关系。
（1）权利 （2）义务
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71.建设法规除与其他法律具有共同特征外，还有不同于其他法律独有的特征，即##、广泛性、经济性与##。
（1）强制性 （2）技术性
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72.城市规划法是指调整城市规划区内制定、实施和管理过程中各种经济关系的法律规范的总称。
对 错
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73.城市规划行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由本单位给予行政处分。
对 错
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74.设市的城市总体规划由城市人民政府负责组织编制。
对 错
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75.城市规划经批准后，公布的方式可以多种多样。
对 错
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76.城市分区规划由当地地税局审批。
对 错
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77.合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利和民事义务关系的协议。
对 错
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78.在订立建设工程合同中贯彻公平原则，反映了商品交换等价有偿的客观规律和要求。
对 错
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79.《合同法》规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起半年内行使。
对 错
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80.《合同法》第二百七十条规定：“建设工程合同可以采用书面形式、口头形式和其他形式”。
对 错
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81.要约邀请是指当事人一方向另一方提出合同条件，希望另一方订立合同的意思表示。
对 错
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82.房地产管理法是调整房地产社会关系的法律规范的总称。
对 错
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83.房地产开发项目管理是指房地产管理部门对房地产开发项目从立项、设计到竣工验收的全程管理。
对 错
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84.土地使用权有偿转让是一种民事法律行为。
对 错
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85.房地产开发是指在依据《房地产管理法》取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
对 错
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86.土地再开发，就是通过增加城区土地使用面积的方式，对原有老城区进行扩建与改造。
对 错
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87.土地征用是指国家或政府为了公共利益的需要，采用商讨性的办法将属于集体所有的土地收归国有并给予公平补偿的行为。
对 错
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88.土地使用权的变更是指权利主体和内容的变更。
对 错
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89.土地使用权的出让方式是指私有土地的代表通过一定形式或程序将土地使用权出让给一定的使用者。
对 错
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90.土地所有权的主体只限于国家和农村集体经济组织。
对 错
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91.国有土地使用权收回是指政府依法收回用地单位和个人国有土地使用权的行为。
对 错
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92.建造法是指调整建筑活动的法律规范的总称。
对 错
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93.注册建造师是指取得中华人民共和国注册建造师职业资格证书，从事建设工程项目总承包及施工管理的专业技术人员。
对 错
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94.建筑工程承包，是指建设单位通过招标方式将建筑工程的全部或部分交由他人承包，并支付相应费用的行为。
对 错
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95.建筑法律责任是指从事建筑活动的单位违反建筑法规定后应当承担是法律后果。
对 错
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96.建筑许可，是指建设行政主管部门或者其他司法部门准许、变更和终止公民、法人和其他组织从事建筑活动的具体行政行为。
对 错
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97.未经招标人同意，中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。
对 错
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98.评标由投标人组建的评标委员会负责。
对 错
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99.邀请招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织招标的方式。
对 错
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100.公平原则就是要求招标投标活动中，评标结果要公正。
对 错
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101.招标公告是招标人以公告方式邀请不特定的潜在投标人就招标项目参加投标的意思表示。
对 错
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102.狭义的招标投标法是调整在招标投标过程中所产生的各种社会关系的法律规范的总称。
对 错
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103.一个工程只能有一个标底。
对 错
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104.招标人在确定中标人之前，不准潜在投标人踏勘项目现场。
对 错
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105.对于招标方，应向所有的潜在投标人提供相同的招标信息。
对 错
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106.招标人不得强制投标人组成联合体共同投标。
对 错
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107.建设法规的调整对象，是在经济活动中所发生的各种社会关系。
对 错
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108.建设法规体系是我国宪法体系的重要组成部分。
对 错
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109.建设法律事实按是否包含当事人的意志分为事件和行为两类。
对 错
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110.技术法规是国家制定或认可的，在全国范围内有效的技术规程、规范、标准、定额、方法等技术文件。
对 错
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111.根据行为主体的不同，法的规范作用具体可分为指引、评价、教育、预测和强制作用。
对 错
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112.城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，（）及具体安排等法定活动。
确定城市性质、规模和发展方向 合理利用城市土地 协调各项建设的综合部署 协调城市空间布局
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113.建设用地规划许可证是经城市规划行政主管部门依据城市规划的要求和建设项目用地的实际需求，向提出用地申请的建设单位或个人核发的确认建设用地的（），是明确其建设项目位置和用地范围的法律凭证。
位置 面积 时间 界限
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114.建设工程规划许可证的核发程序是（）。
初步审查；核发规划设计要点通知书 核发设计方案通知书 核发建设工程规划许可证 领证申请
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115.城市规划法方针关于严格控制大城市规模，主要是（）,缓解由于人口过度膨胀造成的交通、居住、环境等矛盾。
控制市区用地规模的无限制扩展 控制大城市社会经济的发展和功能的发挥 控制市区人们物质文化与精神生活的提高 控制市区人口的无限制扩展
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116.下列客观情况中不属于不可抗力的是（）。
罢工 疾病 犯罪 地震
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117.在审查与受理仲裁申请过程中，以下说法正确的是（）。
被申请人经书面通知，无正当理由不到庭可以缺席裁决 仲裁委员会应在收到仲裁申请书之日起10日内确认是否受理 申请人经书面通知，无正当理由不到庭可以缺席裁决 仲裁委员会认为仲裁申请不符合受理条件的，应当书面通知当事人
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118.在下列关于合同变更的表述中，正确的是，合同变更（）。
是对合同当事人的变更 须经当事人协商一致 可由政府部门作出 是对合同内容的变更
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119.承诺具有法律约束力的条件包括（）。
以书面形式作出 由受要约人向要约人作出 对要约完全同意 由承诺人向受要约人作出
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120.建设工程合同的签订，需要经过（）步骤。
承诺 要约 公告 要约邀请
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121.房地产管理法的调整对象是房地产经济关系，即国家（）在围绕房地产的各项活动过程中所形成的房地产关系。
其他社会组织 法人 公民 集体
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122.从房地产开发的规模进行考察，可将房地产开发分为（）。
单项开发 多项开发 小区开发 成片开发
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123.根据1990年国务院颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按用途分别为：（）
居住用地70年 商业、旅游娱乐用地40年 综合或其他用地40年 工业用地50年
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124.房地产交易的一般原则是（）
房地产成交价格申报的原则 房地产交易时权属不可分离的原则 房地产价格评估的原则 房地产交易行为要式性的原则
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125.土地使用权出让所遵循的原则有：（）。
规划原则 平等、自愿、有偿原则 严格审批原则 强制划拨、无偿原则
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126.土地使用权的种类有（）。
个人土地使用权 私有土地使用权 集体土地使用权 国有土地使用权
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127.土地所有权的法律特征有（）。
土地所有权是完全物权，具有完全性 土地所有权主体的特定性 土地所有权是自物权，具有自权性 土地所有权是一种绝对权与独占权，具有绝对性和独占性
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128.土地使用权出让的方式有（）。
无偿划拨方式 拍卖方式 双方协议方式 招标方式
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129.2001年4月18日建设部发布的《建筑业企业资质管理规定》和《施工总承包企业资质等级标准》对建筑施工企业的（）等作了明确规定。
资质等级与标准 业务范围 申请与审批 监督与管理
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130.下列属于工程监理单位安全责任的是（）。
不得明示或暗示施工单位使用不符合安全施工要求的物资 向施工单位提供有关资料 审查施工组织设计中的安全技术措施 对建设工程安全生产承担监理责任
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131.承包单位采取联合承包方式的前提条件：（）。
是中小型工程 是建筑工程 是大型建筑工程 是结构复杂的建筑工程
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132.下列属于投标人之间串通投标的行为是()。
投标人与招标人商定，在投票时压低标价，中标后再给投标人额外补偿 招标人在开标前开启投标文件，并将投票情况告知其他投标情况告知其他投标人 投标人在投标时递交虚假业绩证明 投标人之间相互约定，在招标项目中分别以高、中、低价位报价
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133.如果建设项目不属于必须招标的项目则可以招标也可以不招标。但是，即使符合必须招标项目的条件但是属于某些特殊情形的，也是可以不招标的。可以不进行招标的施工项目包括（）。
属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目 施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的
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134.投标人在招标文件要求提交投标的截止时间前，可以（）。
补充已提交的投标文件，并书面通知招标人 撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人 补充、修改内容为投标文件的组成部分 修改已提交的投标文件，并书面通知招标人
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135.限定开标的参加人可以是（）。
招标人 其他无关的人 投标人 所有答案都对
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136.招标投标活动应遵循的原则是（）。
诚实信用原则 强制招标与自愿招标相结合原则 公开、公平、公正原则 开放竞争原则
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137.关于招标投标活动公开原则的说法，正确的有（）。
评标标准公开 招标信息公开 开标程序公开 评标委员会组成人员公开
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138.评标的标准一般具有（）特点。
系统性 先进性 效益性 适应性
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139.下列行为中，属于投标人串通投标的有（）。
招标人向投标人泄露标底 投标人之间先行内部竞价确定中标人 投标人之间互相约定抬高或者压低投标报价 投标人借用其他企业名义投标
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140.建设法律关系的主体包括（）
公民个人 国家机关 特定权利 社会组织
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141.建设法规除与其他法律具有共同特征外，还有不同于其他法律独有的特征，即（）。
经济性 技术性 强制性 广泛性
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142.建设法律关系的消灭形式有（）。
违约消灭 自然消灭 协议消灭 法律消灭
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143.建设法规的表现形式有（）。
企业标准和规章 宪法和法律 行政法规和技术法规 地方法规和规章
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144.建设法律关系的构成要素为（）。
建设法律关系范围 建设法律关系内容 建设法律关系主体 建设法律关系客体
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145.某建设项目为住宅楼工程，中标价为500万元，招标文件规定合同工期为15个月，建设单位在申请施工许可证时，其落实的资金最低不得少于（）万元。
250 150 200 100
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146.下列人员中不属于建设工程从业人员的是()
注册监理工程师 注册资产评估师 注册建筑工程师 注册建筑师
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147.某建设单位2006年7月5日领取施工许可证，至迟应当自（）开工，否则应该申请办理延期手续。
2006年8月5日 2006年9月5日 2006年10月5日 2007年5月5日
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148.某建设单位2006年3月5日领取施工许可证，由于周边关系协调问题一直没有开工，也未办理延期手续。同年12月7日开工，下列表述正确的是（）
建设单位应当向发证机关报告 是否重新办理施工许可证由发证机关决定 建设单位应当重新领取施工许可证 建设单位应当报发证机关核验施工许可证
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149.工程项目报建标志着工程建设的（）已经结束。
可行性研究工作 立项审批工作 资金筹集工作 前期准备工作
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150.《合同法》规定，违约责任除另有规定外，实行（）原则。
过错责任 严格责任 公平合理 损害赔偿
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151.《合同法》规定，因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人（）。
可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权 行使代位权的必要费用，由债权人负担 可以向人民法院请求以债务人的名义行使债务人的债权 可以向仲裁机构以债务人的名义行使债务人的债权
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152.依据《合同法》的违约责任承担原则，发包人可以不赔偿承包人损失的情况是（）。
传染病流行导致施工暂停 发包人改变项目建设方案的工程停建 征地拆迁工作不顺利导致施工现场移交延误 建设资金未能按计划到位的施工暂停
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153.合同被仲裁机构裁决撤销后，追究合同相对人应承担责任的起始时间是从（）之日开始。
一方向仲裁机构申请撤销合同 合同开始履行 合同订立 仲裁机构裁定为可撤销合同
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154.根据《合同法》的规定，当事人应以()方式承担缔约过失责任。
支付违约金 停止侵害 赔偿损失 没收财产
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155.我国解决合同争议采取“或裁或审”制度，如果当事人就合同争议的解决方法未订有效的仲裁协议时，只能通过()方式最终解决合同争议。
调解 行政裁决 诉讼 和解
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156.《合同法》规定，先履行一方行使抗辩权的做法是（）。
有权终止合同的履行 无权中止履行合同 有权中止合同的履行 有权变更合同的履行
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157.因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起（）日内申请注销登记。
60 90 30 15
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158.受让方在取得土地使用权的同时，应在签订土地使用权出让和同后（），支付全部土地使用权出让金。
70日内 15日内 30日内 90日内
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159.《中华人民共和国城市房地产管理法》于（）年1月1日起施行，共七章，七十二条。
2004 2005 1984 1995
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160.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起（）日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或单位进行验收。
30 45 10 15
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161.设立房地产中介服务机构，应当向（）申请设立登记。
地市级工商行政管理部门 当地街道办事处 地方人民政府 当地的工商行政管理部门
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162.一般情况下，土地使用权期满后土地使用权受让人要续期的，由土地使用权受让人在期满（）向土地所有者或其代表提出申请，经土地所有者或其代表审查同意后，依照土地使用权有偿出让的有关规定重新签订土地使用权出让合同，由土地使用权受让人根据重新签订的土地使用权出让合同的规定交付土地使用权出让金，并按规定重新办理有关登记手续，领取土地使用证后，土地使用权受让人方能继续取得土地使用权。
后3个月 前3个月 前6个月 后6个月
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163.()，第六届全国人大常委会审议通过的《中华人民共和国土地管理法》，共八章，八十六条。
1984年12月 1986年6月 1984年6月 1992年12月
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164.全国土地的管理和监督工作由（）。
地方土地行政主管部门统一负责 国务院土地行政主管部门统一负责 省级土地行政主管部门统一负责 A B C答案都对
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165.可抵押的土地使用权是（）。
耕地 自留地、自留 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒滩等荒地的土地使用权 宅基地
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166.有批准权的人民政府的土地行政主管部门自收到上报的农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案之日起（）内审查完毕，报同级人民政府批准。
15日 20日 45日 30日
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167.建筑法是以（）作为其调整对象的。
社会活动 经济活动 生产活动 建筑活动
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168.建筑工程开工前,()应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
监理单位 施工单位 建设单位 设计单位
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169.关于小型工程，1999年10月15日建设部颁发的《建筑工程施工许可管理办法》规定，（）的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
工程投资额在30万以下 建筑面积在600平方米以下 工程投资额在60万以下 建筑面积在450平方米以下
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170.施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由（）支付。
施工单位 建设单位 用工单位 总承包单位
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171.关于注册建造师的执业活动，下列说法中正确的是（）。
在保证执业成果质量的前提下，以建造师名义从事第二职业 经受聘单位同意，临时出借注册证书的执业印章 施工单位的注册建造师，最多只能同时担任两个项目施工的负责人 可以从事项目总承包管理、施工管理、建设工程项目管理服务、建设工程技术经济咨询
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172.联合体中标的，联合体各方应当（）与招标人签订合同。
由资质较高的公司 派代表 共同 分别
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173.我国招标投标法规定，开标时间应为（）。
提交投标文件截止时间的次日 其他约定时间 提交投标文件截止时间 提交投标文件截止时间的7日后
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174.根据《工程建设项目施工招标投标办法》投标有效期从（）之日开始计算。
购买招标文件 提交投标文件截止 发布招标文件 发布中标通知
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175.建设工程总承包单位依法分包的，总承包单位就分包工程对建设单位()。
由分包单位承担责任 承担管理责任 不承担责任 和分包单位承担连带责任
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176.某建筑公司对已经提交的投标文件进行修改，可以在（）修改投标文件，并书面通知招标人。
投标有效期内 提交投标文件截止时间前 评标之前 投标文件截止时间后
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177.招标人和中标人应当自()内，签订合同。
中标通知书发出之日起30日 投标人收到中标通知书30日 招标人确定中标人之日起15日 投标人收到中标通知书之日起15日
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178.建设工程施工总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，关于安全生产责任的说法，正确的是（）。
总承包单位对分包单位的安全生产承担全部责任 总承包单位和分包单位对施工现场安全生产承担同等责任 分包单位的安全生产责任由分包单位独立承担 分包合同中就应当明确总、分包单位各自的安全生产方面的权利和义务
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179.下列行为中，属于投标人与招标人串通投标行为的是（）。
投标人之间通过竞价内定中标人，再参加投标 开标前招标人将其他投标人投标信息告知某投标人 某投标人为其他投标人陪标 投标人为了争取中标而降低报价
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180.《招标投标法》规定，投标人不得以低于成本的报价竞标。这里的成本是指（）。
个别企业的成本 报价最低的投标人的成本 投标人的平均成本 标底中估计的成本
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181.评标应当由()负责评审。
招标代理机构 建设行政主管部门 招标人 评标委员会
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182.法律关系三要素是（）。
时间、地点、人物 原告、被告、证人 主体、客体、内容 法官、律师、被告
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183.法律效力等级是正确使用法律的关键，下列法律效力等级排序正确的是()。
宪法>法律>行政法规>部门规章 国际条约>宪法>行政法规>司法解释 行政法规>法律>地方法规>部门规章 法律>行政法规>地方规章>部门规章
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184.工程项目建设程序是指项目建设的全过程中各项工作必须执行（）顺序。
推荐性 指导性 参考性 法定性
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185.“建筑施工企业必须按工程设计的图纸和施工技术标准施工”是（）的建筑行为规定。
禁止性 授权性 指导性 义务性
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186.建筑法规是指有立法权的（）或其授权的行政机关制定的，旨在调整各相关部门、单位和个人在建筑活动中所发生的各种社会关系的法律规范的总称。
政府机关 行政机关 主管部门 国家机关
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187.甲电讯公司因建办公楼与乙建筑公司签订了工程总承包合同，其后，经甲同意、乙分别与丙建筑设计院和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。乙要求丙按与其签订的勘察设计合同的约定程序交付有关的设计文件和资料。施工合同约定由丁根据丙提供的设计图纸进行质量验收。合同签订后，丙按时将设计文件和有关资料交付给丁，丁依据设计图纸进行施工，工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于设计不符合规范所致。原来丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理，给甲带来了重大损失工程、单位(子单位)工程，则严禁验收。、严肃处理。年XX月XX日
（1）乙与丙、丁签订的合同，如果丁和丙都有相应的资质，合同有效。因为乙在与丙丁签订合同时，征得甲的同意，合同有效。如果丙丁无相应的资质，则合同主体不符合，合同无效。（2）根据合同的相对性原则，甲向乙要求承担责任，乙向丙要求承担责任，丁因为是严格按照合同的约定和丙的图纸进行的施工，所以丁无过错，不承担责任（除非是恶意）。
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188.某建筑公司承揽了某开发公司开发的某住宅小区的施工项目，建筑面积20万平方米。2006年3月12日在没有办理施工许可证的情况下开始施工，经群众举报有关主管部门到施工现场命令建筑公司必须立即停止施工，补办施工许可证。但是考虑到《建筑法》并没有强制要求予以罚款，也就没有对建筑公司予以处罚。你认为主管部门处理正确吗？为什么？
主管部门这样处理是不正确的。在没有领取施工许可证的情况下，施工的确要补办施工许可证。但是，是否停工要取决于是否具备申请施工许可证的条件。主管部门在没有确认是否具备申请施工许可证的条件前提下，就要求施工现场停工是不合法的。是否要对建设单位和施工单位进行处罚，取决于是否具备申请施工许可证的条件。如果不具备申请施工许可证的条件，就必须要对建设单位和施工单位进行处罚。
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189.某重点工程项目计划于2004年12月28日开工，由于工程负责，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标方式。于2004年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。该五家企业均接受了邀请，并于规定时间9月20—22日购买了招标文件。招标文件中规定，10月18日下午4时是招标文件规定的投标截止时间，11月10日发出中标通知书。在投标截止时间之前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下午5时才送达，原因是中途堵车。10月21日下午进工程、单位(子单位)工程，则严禁验收。、严肃处理。年XX月XX日
(1)根据《招标投标法》规定，省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目中不适宜公开招标的项目，要经过省、自治区、直辖市人民政府批准，方可进行邀请招标。因此，本案业主自行对省重点工程项目决定采取邀请招标的做法是不妥的。(2)根据招标投标法》规定，在招标文件要求提交投标文件的截止后送达的投标文件，招标人应当拒收。本案C企业的投标文件送达时间迟于投标截止时间，因此该投标文件应被拒收。（3）根据招标投标法》规定，开标应当在投标文件确定的提交投标文件的截止时间公开进行，本案招标文件规定的投标截止时间是10月18工程、单位(子单位)工程，则严禁验收。、严肃处理。年XX月XX日
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190.某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课，还没组织验收就直接投入了使用。使用过程中，校方发现了教学楼存在的质量问题，要求施工单位修理。施工单位认为工程未经验收，学校提前使用出现质量问题，施工单位不应再承担责任。试问：(1)本案中的建设法律关系三要素分别是什么？(2)应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责任的承担方式，为什么？
答（1）：本案中的建设法律关系主体是某建筑公司和某学校。 客体是施工的教学楼。 内容是主体双方各自应当享受的权利和应当承担的义务， 具体而言是某学校按照合同的约定，承担按时、足额支 付工程款的义务，在按合同约定支付工程款后，该学校 就有权要求建筑公司按时交付质量合格的教学楼。 建筑公司的权利是获取学校的工程款，在享受该项权利 后，就应当承担义务，即按时交付质量合格的教学楼给 学校，并承担保修义务。答（2）：因为校方在未组织竣工验收的情况下就直接投入 了使用，违反了工程竣工验收方面的有关法律法规。 所以，一工程、单位(子单位)工程，则严禁验收。、严肃处理。年XX月XX日
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191.建设单位办理工程竣工验收备案一般应提交以下材料（）。
工程竣工验收报告 由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件 工程竣工验收备案表 施工单位签署的工程质量保修书
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192.建筑企业资质证书有效期为（ ）。
1年 2年 3年 5年
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193.《建筑工程施工许可管理办法》明确规定，建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（ ）。
30% 50% 70% 80%
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194.建设工程代理行为多为民事法律行为的（ ）。
法定代理 委托代理 自己代理 表见代理
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195.工程建设活动的核心是（ ）。
工程的功能 工程的成本 工程的质量和安全 工程的规模大小
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196.法律有广义和狭义之分，狭义上的法律，仅指（ ）。
全国人大及其常委会制定的规范性文件 《立法法》调整的各类法的规范性文件 直接规范工程建设行为的法律 与工程建设行为密切相关的法律
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197.对超越资质等级承揽工程的企业的处罚措施包括（ ）。
逮捕企业法人 罚款 责令停业整顿，降低资质等级 吊销资质证书
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198.建筑业企业资质分为三个序列，包括（ ）。
施工分包资质 施工总承包资质 施工劳务资质 专业承包资质
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199.投标保证金不得超过项目估算价的2%，但最高不得超过80万元人民币。
对 错
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200.标底只能由招标人自行编制，不得委托中介机构编制。
对 错
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201.不安抗辩权，是指具有先给付义务的一方当事人，当相对人财产明显减少或欠缺信用，不能保证对待给付时，拒绝自己给付的权利。
对 错
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202.承包人对未完工的建设工程不享有建设工程优先受偿权。
对 错
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203.下列关于招标投标程序的说法，正确的有（ ）。
公开招标的项目应当设置标底 对投标人的资格审查必须在开标程序之前完成 评标必须由招标人组建的评标委员会负责 招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准 公开招标的项目不得设置标底
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204.通常情况下，下列不需办理施工许可证的建设工程是（ ）。
临时性建筑 抢险救灾等工程 大型体育场馆 农村自建房屋
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205.下列违法承包发包的情形中，应当由资质审批机关降低其资质的有（ ）。
2年内发生2次转包 2年内发生4次转包 2年内发生3次挂靠 2年内1次转让出借资质证书 2年内发生4次资质挂靠
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206.建设法规的表现形式有（）。
企业标准和规章 宪法和法律 行政法规和技术法规 地方法规和规章
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207.下列属于先履行抗辩权的成立条件是（ ）。
由同一双务合同产生互负的对待给付债务 合同中约定了履行的顺序 应当先履行的合同当事人没有履行合同债务或者没有正确履行债务 履行顺序在后的当事人未提供适当担保 应当先履行的对待给付是可能履行的义务
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208.在开工前无需有满足施工需要的施工图纸和技术资料。
对 错
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209.建筑工程施工许可证是施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
对 错
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210.合同解除的特征包括（ ）。
合同解除以有效成立的合同为对象 合同解除须具备必要的解除要件 合同解除应当通过解除行为 合同解除的效果是合同关系消灭 对于无效合同也可解除
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211.国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构，可以根据法律和国务院的行政法规、决定、命令，在本部门的权限范围内，制定规章。
对 错
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212.工程建设协作关系，即国家机关及其正式授权的有关机构对工程建设的组织、监督、协调等职能活动。
对 错
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213.关于评标委员会，下列说法正确的是（ ）。
评标委员会由招标人和投标人依法组建 评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明 评标委员会应当向投标人提出口头或书面评标报告，并推荐合格的中标候选人 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，应当请招标人否决所有投标
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214.建设工程法指的是规范工程建设行为的法律，专指直接规范工程建设行为的法律。
对 错
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215.中标候选人应当不超过（ ）人。
3 4 5 7
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216.企业申请建筑业企业资质，应当提交哪些材料。
企业申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：（1）建筑业企业资质申请表及相应的电子文档；（2）企业营业执照正副本复印件；（3）企业章程复印件；（4）企业资产证明文件复印件；（5）企业主要人员证明文件复印件；（6）企业资质标准要求的技术装备的相应证明文件复印件；（7）企业安全生产条件有关材料复印件；（8）按照国家有关规定应提交的其他材料。
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217.简述物权的法律特征。
1．物权是权利人直接支配物的权利；2．物权是权利人直接享受物的利益的权利；3．物权是排他性的权利。
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218.注册监理工程师
是指是指经考试取得中华人民共和国监理工程师资格证书，并按照《注册监理工程师管理规定》，取得中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书和执业印章，从事工程监理及相关业务活动的专业技术人员。
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219.所有权
是所有人依法对自己财产（包括不动产和动产）所享有的占有、使用、收益和处分的权利。它是一种财产权，又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利。
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220.代理
是代理人于代理权限内，以本人(被代理人)名义向第三人(相对人)为意思表示或受领意思表示，而该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。
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221.施工许可制度
是指由国家授权有关建设行政主管部门，在建筑工程施工前，依建设单位申请，对该项工程是否符合法定的开工条件进行审查，对符合条件的工程发给施工许可证，允许建设单位开工建设的制度。
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222.（ ）是指以缔约当事人意思表示一致为充分成立条件的合同，即一旦缔约当事人的意思表示达成一致即告成立的合同。
诺成合同 实践合同 要式合同 双务合同
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223.下列合同中，属于实践合同的是（ ）。
保管合同 运输合同 租赁合同 建设工程合同
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224.申请领取施工许可证，应当具备什么条件？
答：《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。
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225.发出要约的一方称为（ ）。
受要约人 甲方 要约人 乙方
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226.请简述法的效力层级。
答：宪法至上；上位法优于下位法；特别法优于一般法；新法优于旧法；需要由有关机关裁决适用的特殊情况。
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227.依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于 ( )。
1日 3日 7日 15日
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228.从事工程建设活动的单位需要符合哪些资质条件？
答：有符合规定的企业净资产；有符合规定的主要人员；有符合规定的已完成工程业绩；有符合规定的技术装备。
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229.在投标前对潜在投标人进行的审查指的是（ ）。
资格预审 资格后审 资格细审 资格终审
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230.地役权的期限由当事人约定，可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。
对 错
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231.依双方当事人是否互负给付义务，合同可分为（ ）。
有偿合同与无偿合同 要式合同与不要式合同 双务合同和单务合同 束己合同与涉他合同
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232.建造师执业资格证书的有效期为5年。
对 错
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233.知识产权具有地域性。
对 错
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234.招标方式可分为（ ）。
竞争招标和公开招标 公开招标和邀请招标 非竞争招标和间接招标 有限竞争招标和指定招标
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235.未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，对施工单位处合同工程价款2%-4%以下的的罚款。
对 错
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236.在下列关于合同变更的表述中，正确的是，合同变更（）。
是对合同当事人的变更 须经当事人协商一致 可由政府部门作出 是对合同内容的变更
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237.建设法规的作用具体表现在（ ）方面。
指引作用 评价作用 教育作用 预测作用 强制作用
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238.承包单位采取联合承包方式的前提条件是（）。
是中小型工程 是建筑工程 是大型建筑工程 是结构复杂的建筑工程
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239.根据成立的目的，可将法人分为（ ）。
营利法人 非营利法人 机关法人 农村集体经济组织法人 特别法人
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240.下列行为中，属于投标人串通投标的有（）。
招标人向投标人泄露标底 投标人之间先行内部竞价确定中标人 投标人之间互相约定抬高或者压低投标报价 投标人借用其他企业名义投标
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241.下列关于挂靠说法正确的是（）。
没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的属于挂靠范畴 资质等级高的借用资质等级低的承揽工程不属于挂靠 挂靠属于违法行为 对认定有挂靠行为的施工单位或个人应给予相应的惩罚
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242.《建筑法》关于申请领取施工许可证的条件，不包括（ ）。
已经办理该建筑工程用地批准手续 有满足施工需要的施工图纸及技术资料 有满足施工需要的办公用具 已经确定建筑施工企业 施工企业无重大纠纷
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243.可变更、可撤销合同的效力状态完全取决于撤销权人是否行使撤销权，以及如何行使撤销权。
对 错
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244.合同成立体现了国家的意志，而合同生效体现当事人意志。
对 错
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245.招标人根据招标项目的具体情况，可以组织潜在投标人踏勘项目现场。
对 错
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246.禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的（ ），以本企业的名义承揽工程。
资质证书 商标名称 营业执照 企业技术 专有设备
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247.合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
对 错
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248.招标代理机构与行政机关和其他国家机关可以存在隶属关系或者其他利益关系。
对 错
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249.关于行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章备案的规定，下列说法正确的是（ ）。
部门规章报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案 自治州、自治县的人民代表大会制定的自治条例和单行条例，由省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会备案 自治州的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案 地方政府规章应当同时报本级人民代表大会常务委员会和上级人民政府备案
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250.简述效力待定合同的概念和类型。
效力待定合同是指合同订立后尚未生效，须权利人追认才能生效的合同。效力待定合同在订立时是无效的，只有经过追认才转化为有效合同，未经追认，就处于无效状态。 依据《合同法》规定，效力待定合同主要包括四种类型：（1）限制民事行为能力人依法不能独立签订的合同；（2）无权代理人以被代理人名义订立的合同；（3）越权订立的合同；（4）无处分权人订立的合同。
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251.建筑工程开工前， 建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地（ ）以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
乡级 县级 市级 省级
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252.注册商标的有效期为（ ）年。
5 10 15 20
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253.《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》规定，哪些情形属于违法分包？
《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》第九条规定，存在下列情形之一的，属于违法分包：（一）施工单位将工程分包给个人的；（二）施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的；（三）施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的；（四）施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；（五）专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；（六）劳务分包单位将其承包的劳务再分包的；（七）劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的；（八）法律法规规定的其他违法分包行为。
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254.申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请建筑企业资质的，不予受理或者不予行政许可，并给予警告，申请人（ ）内不得再次申请建筑企业资质。
3个月 6个月 1年 2年
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255.民事法律行为的委托代理，只能用书面形式，不能用口头形式。
对 错
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256.作为被代理人或代理人的法人、非法人组织终止，代表委托代理终止。
对 错
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257.合同生效
指合同具备生效条件而产生法律效力。所谓产生法律效力指合同对当事人各方产生法律拘束力，即当事人的合同权利受法律保护，当事人的合同义务具有法律上的强制性。
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258.无因管理是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受到他人委托，自觉为他人管理事务或提供服务。
对 错
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259.诺成合同
是指以缔约当事人意思表示一致为充分成立条件的合同，即一旦缔约当事人的意思表示达成一致即告成立的合同。
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260.违法发包
是指建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位或个人、肢解发包、违法直接发包、违反法定发包程序等违反法律法规规定的行为。
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261.邀请招标
是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。采用邀请招标这种招标方式，由于被邀请参加竞标的投标者数目有限，不仅可以节省招标费用，而且还能提高每个投标者的中标概率，所以对招标、投标双方都有利。
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262.未按招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒收。
对 错
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263.在工程设计使用年限内，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和监理单位五方责任主体的首要质量责任为（ ）。
赔偿责任 保修责任 刑事责任 监督责任
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264.要约可以以书面形式作出，也可以以口头对话形式作出。
对 错
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265.自中止时效的原因消除之日起满三个月，诉讼时效期间届满。
对 错
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266.施工图完成并经审查合格后，设计文件的编制工作已经完成，但并不是设计工作的完成，设计单位仍应就设计文件向施工单位作详细的说明，也就是通常所说的（ ）。
设计交底 事故分析 工程检测 见证取样
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267.承诺必须由受要约人作出。
对 错
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268.房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，应承担保修义务的单位是（ ）。
勘查单位 监理单位 施工单位 设计单位
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269.建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
对 错
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270.企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员合称为（ ）。
管理人员 安管人员 企业领导 项目经理
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271.建设工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当退还施工许可证。
对 错
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272.不需专家论证的安全专项施工方案，经施工单位审核合格后报（ ）。
咨询单位 设计单位 建设单位 监理单位
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273.建设单位取得施工许可证后，若不能按期开工，应当向发证机关申请延期，每次延期不超过3个月。
对 错
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274.项目负责人质量终身责任的三项制度分别为（ ）。
书面承诺制度 永久性标牌制度 信息档案制度 口头承诺制度
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275.成片开发建设的住宅小区工程应当委托监理。
对 错
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276.施工许可中建设资金已经落实的意思是资金必须100%到位。
对 错
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277.下列关于“施工单位质量责任”相关说法正确的是（ ）。
施工单位对于非施工单位原因造成的质量问题，可不返修 施工单位务必按照工程设计图纸和施工技术标准施工 施工单位依法对建筑材料、建筑构配件和设备等进行检验 施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理
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278.施工许可证的申领主体是建设单位。
对 错
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279.事故调查组应履行的职责包括（ ）。
查明事故发生的经过、原因、人员伤亡情况及直接经济损失 认定事故的性质和事故责任 总结事故教训，提出防范和整改措施 处理相关事故责任人
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280.质押分为动产质押和权利质押。
对 错
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281.劳动争议申请仲裁的时效期间为6个月。
对 错
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282.下列关于“建立安全生产的举报制度”说法正确的是（ ）。
负有安全生产监督管理职责的部门应当建立举报制度 负有安全生产监督管理职责的部门应当公开举报电话、信箱或者电子邮件地址 负有安全生产监督管理职责的部门受理举报事项经调查核实后，应形成书面材料 对事故隐患，个人无权向负有安全生产监督管理职责的部门报告或者举报
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283.下列事项只能由法律规定的有（ ）。
对非国有财产的征收 税种的设立 县级人民法院的组织与职权 基层群众自治制度 城市建设事项
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284.工程设计单位应当依照法律、法规以及有技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。
对 错
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285.检测报告经建设单位或者施工单位确认后，由监理单位归档。
对 错
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286.滥用代理权主要包括下列（ ）情况。
恶意串通代理 自己代理 双方代理 委托代理 法定代理
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287.建筑施工企业的工会依法组织职工参加本单位安全生产工作的民主管理和民主监督，维护职工在安全生产方面的合法权益。
对 错
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288.物权的种类包括（ ）。
所有权 留置权 用益物权 地役权 担保物权
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289.建筑施工企业使用被派遣劳动者的，被派遣劳动者不享有安全生产保障权利。
对 错
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290.所有权是物权中最重要也是最完整的一种权利。所有权的权能包括（ ）。
占有 经营 使用 收益 处分
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291.建筑施工企业未取得安全生产许可证的，不得从事生产活动。
对 错
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292.投标文件一般包括（ ）内容。
投标函 投标报价 施工组织设计 商务和技术偏差表 投标人业绩
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293.建筑施工特种作业包括哪些人员？
建筑施工特种作业包括：（1）建筑电工；（2）建筑架子工；（3）建筑起重信号司索工；（4)建筑起重机械司机；（5）建筑起重机械安装拆卸工；（6）高处作业吊篮安装拆卸工；（7)经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业。
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294.按照合同当事人是否互负给付义务，合同可分为（ ）。
双务合同 诺成合同 单务合同 实践合同 有偿合同
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295.合同转让的类型有（ ）。
合同权利转让 合同义务转让 合同权利义务概括转让 合同约定转让 合同法定变更转让
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296.生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作负有哪些职责？
生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作负有下列职责：（1）施工安全生产的知情权和建议权；（2）施工安全防护用品的获得权；（3）批评、检举、控告权及拒绝违章指挥权；（4）紧急避险权；（5） 获得工伤保险和意外伤害保险赔偿的权利；（6）请求民事赔偿权；（7）其他权利。
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297.施工作业人员安全生产的权利有（ ）。
施工安全生产的知情权和建议权 施工安全防护用品的获得权 紧急避险权 请求民事赔偿权 获得工伤保险和意外伤害保险赔偿的权利
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298.设计交底
是设计文件完成后，设计单位将设计图纸交建设单位，再由建设单位发送给施工单位后，由设计单位将其设计的意图、特殊的工艺要求、以及建筑、结构、设备等各专业在施工中的难点、疑点和容易发生的问题等向施工单位一一做说明，并负责解释施工单位对设计图纸提出的各种疑问。
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299.设计使用年限
是设计规定的一个时期，在这一规定的时期内，只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，完成预定的功能，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。
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300.肢解发包
是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。
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301.应急救援预案
是指事先制定的关于特大生产安全事故发生时进行紧急救援的组织、程序、措施、责任以及协调等方面的方案和计划。
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302.下列属于建设工程债的产生依据是（ ）。
无因管理 合同 侵权 不当得利 所有权
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303.在建设工程活动中，最为常用的一种担保方式为（ ）。
保证 抵押 留置 质押
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304.建筑工程一切险的除外责任包括（ ）。
火灾 设计错误 原材料缺陷 维修保养 风暴
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305.担保的种类分为人的担保、物的担保、金钱担保和反担保，保证应属于（ ）。
人的担保 物的担保 金钱担保 反担保
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306.以下事项可以由行政法规规定的事项为（ ）。
行政拘留 税种的设立 对非国有财产的征收、征用 企业注册
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307.行政机关之间或行政机关同公民、法人和其他组织之间由于行政行为而产生的纠纷，一般指的（ ）。
刑事纠纷 治安纠纷 民事纠纷 行政纠纷
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308.建设工程行政纠纷的解决途径主要有两种，分别为（ ）。
行政复议和行政诉讼 和解和调解 诉讼和仲裁 和解和复议
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309.关于建设民事商事法律关系，下列说法正确的是（ ）。
建设民事商事关系是不平等主体之间的关系 惩罚性责任是建设民事商事责任的主要形式 建设民事商事关系主要是财产关系 建设民事商事法律关系就是主体之间的民事商事权利关系
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310.民事诉讼举证责任分配的基本规则是（ ）。
调查取证 客观公正 实事求是 谁主张，谁举证
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311.下列属于特别法人的是（ ）。
有限责任公司 基金会 事业单位 农村集体经济组织法人
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312.下列关于“仲裁”相关说法正确的是（ ）。
仲裁机构通常是民间团体的性质，其受理案件的管辖权来自双方协议 当事人的自愿性是仲裁最突出的特点 仲裁由具有一定专业水平的专家担任仲裁员，是确保仲裁结果准确、公正的重要保障 仲裁以公开审理为原则
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313.施工企业的项目经理属于施工企业的（ ）。
主要负责人 法定代理人 指定代理人 企业授权的项目管理者
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314.民事诉讼特点包括（ ）。
公权性 程序性 强制性 自愿性
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315.按照国家有关规定批准开工报告的建筑工程因故不能按期开工超过（ ）个月的，应当重新向按照国务院有关规定确定的开工报告审批部门申请办理该建筑工程开工报告的批准手续。
1 3 6 12
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316.下列能提起行政复议的事项为（ ）。
认为行政机关侵犯其合法的经营自主权的 对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的 对行政机关对民事纠纷作出的调解或者处理不服的 认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的
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317.《建设工程质量管理条例》规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款（ ）罚款。
0.5%-1% 1%-2% 2%-2.5% 2.5%-3%
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318.下列关于“抵押”相关说法正确的是（ ）。
抵押权是担保物权 抵押权的成立以对标的物的占有为要件 抵押权依抵押行为而设立 抵押物是债务人或者第三人提供担保的财产
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319.民用建筑的设计年限分类，对于易于替换结构构件的建筑，设计使用年限为（ ）年。
5 10 15 25
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320.即使法律规定为最终裁决的行政复议，也可在法定期间内提起行政诉讼。
对 错
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321.行政诉讼原告拒绝履行判决、裁定的，被告行政机关可以向第一审法院申请强制执行，或者依法强制执行。
对 错
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322.在债权人留置期间，债务人可与债权人协商，另行提供抵押、质押、保证等担保，以替代留置担保，留置权归于消灭。
对 错
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323.下列关于建设工程代理行为的设立说法正确的是（ ）。
建设工程的承包活动可以委托代理 建设工程中的诉讼代理人必须由具有律师资格的人担任 代理委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任 代理行为只能由自然人担任代理人，法人不能担任代理人
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324.银行出具的保证通常称为保证书，其他保证人出具的书面保证一般称为保函。
对 错
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325.下列权利属于用益物权的是（ ）。
留置权 建设用地使用权 抵押权 质权
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326.特殊情况下，安装期保险期限的起始或终止可以超出保险单明细表中列明的安装期保险生效日或终止日。
对 错
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327.建设用地使用权自（ ）时成立。
土地交付 转让 登记 支付出让金
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328.简述仲裁协议的效力。
（1）对当事人的法律效力：仲裁协议对当事人产生法律约束力。发生纠纷后，当事人只能通过向仲裁协议中所约定的仲裁机构申请仲裁的方式解决该纠纷，不能就该纠纷向法院提起诉讼。 （2）对法院的约束力：有效的仲裁协议将排除法院的司法管辖权。 （3）对仲裁机构的法律效力：仲裁协议是仲裁委员会受理仲裁案件的基础，是仲裁庭审理和裁决仲裁案件的依据。没有有效的仲裁协议，仲裁委员会将不能获得仲裁案件的管辖权。仲裁委员会只对当事人在仲裁协议中约定的争议事项进行仲裁，对超出仲裁协议约定范围的其他争议无权仲裁。 （4）仲裁协议的独立性：仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。
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329.关于地役权法律制度，下列说法正确的是（ ）。
地役权是按照当事人的约定而设立的用益物权 当事人可以采取书面形式或者口头形式订立地役权合同 地役权的设立应该依法登记 地役权合同未经登记不生效
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330.简述定金的概念及种类。
定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其他代替物。 定金的种类①违约定金②立约定金③成约定金④解约定金。
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331.某材料供应商由于自身原因，没有按照合同约定及时提供原材料，给工程建设项目造成了经济损失，该供应商应该承担（ ）。
违约责任 行政处罚 行政处分 停止侵权
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332.和解
是民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上，就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议，自行解决争议的一种方式。
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333.保险合同中，负有支付保险费义务的人是（ ）。
保险人 受益人 被保险人 投保人
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334.留置权
是债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产以迫使债务人履行债务，并在债务人仍不履行债务时就该财产优先受偿的权利。留置权是以动产为标的物的担保物权。留置权的作用，在于担保债权受偿，而不在于对物的使用、收益，因此留置权是一种担保物权。
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335.下列所得中免纳个人所得税的是（ ）。
年终加薪 出售本人绘画的收入 个人保险所获赔偿 从投资的某公司取得的派息分红
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336.质押
是指为了担保债权的履行，债务人或者第三人将其动产或者权利移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。
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337.境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为（ ）。
0 17% 11% 6%
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338.担保
是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。
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